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房東房子有問題 可是不肯退押金

你好!我想急切請教一下:我2006年6月份租了現在的房子,三房兩廳(1400元/月),我們一共住了2年,本來今年還要住的,可是今年年初跟這個月初房子的天花板蹋過三次1平米左右的石灰層,所以我跟我老公決定不要住下去,畢竟住在那裡就算是蹋下來後房東叫人來隨便修,可是不是個別情況已經發生過三次,我們怕對我們人身安全有危害,所以決定不住。可是我們已經口頭答應了房主會再租,只是還沒簽合同(之前住的兩年都有簽合同),當我們提出要不住時,房東卻說已經當我們續約了,所以不退回押金。 還有當時我一入住沒幾天小區的保安就來收管理費,我當時打電話問房東,我說我們只有下半年才住這裡,上半年我們沒住所以只能幫他交半年的,房東當時說讓我們交一年,到時第二年的上半年我們就不用交,意思是06年下半年跟07年上半年合成來一年。可是這個月初蹋石灰之前,我們還想住的所以就幫他交了08年下半年跟09年上半年的管理費,可是現在房東不肯退這筆管理費給我們,他說他不理的,他說誰住這裡誰去交管理費,他從來不干涉管理費,就算要退讓我們去找管理員,可是管理費是按房子收的,肯定不會退給我們。我跟房東說讓他退給我們,到時新房客來了跟他講清楚,讓新房客把管理費交給他就可以了。可是他不願意。如果按這樣算我們白交了一年管理費了,我們應該怎麼辦?我應該怎麼做??請問如果我先跟房主交涉的話應該用什麼理據去爭取自己的權益?請幫幫我,急急急!!萬分感謝!!!

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:吳小姐
提问时间:2008-07-17
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