我们2013年购买了商品房，当时开发商说可以办理公积金贷款，结果公积金中心说办不了

我们2013年购买了商品房，当时开发商说可以办理公积金贷款，结果公积金中心说办不了。后来开发商又说办理商业贷款，结果15年了，因为开发商五证不全，根本办不了贷款。近两年，开发商通知居民交全款。全款极大地增加了居民的还款压力，根本办不了房产证我们没有还。2017年，开发商起诉我们，主张房产已经交付，居民已经知道无法办理贷款、贷款不是履行合同义务的唯一方式，要求居民偿还本金和十几年的利息，如今利息几乎和本金一样多，房价早已今非昔比，如果退房，这些首付钱根本买不了现在的房子。目前，一些居民已经败诉，开发商五证不全过错造成的损失为什么要居民承担？想咨询开发商的主张合法么？

我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗？

我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？ 希望能告诉 诉送请求

关于住房公积金贷款问题，当时购买商品房时因公积金账户余额不足不可以贷那么多款

关于住房公积金贷款问题，当时购买商品房时因公积金账户余额不足不可以贷那么多款，所以到工行办理了一般贷款，20年还清现以还了两年，现在房子准备装修，请问我是否可以申请住房公积金贷款来装修房子？如果可以公积金是打现钱给你吗？

你好，我们想购买一套二手房，开发商还没有办理房产证，可以直接在开发商这里改改合同吗

你好，我们想购买一套二手房，开发商还没有办理房产证，可以直接在开发商这里改改合同吗，如果开发商不给办理更改手续，怎么办

我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来

我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来，说让我3年给她钱，这样造成巨大压力想退首付，这种情况能退吗？麻烦您指导

通过中介购买二手房，当时口头承诺的可以办理贷款，现在首付交上了

通过中介购买二手房，当时口头承诺的可以办理贷款，现在首付交上了，中介告诉我们贷款办理不下来，我解除合同算违约吗

你好，我们最近在潍坊要买房子，需要办贷款，开发商要我们找本地的担保人才可以办理

你好，我们最近在潍坊要买房子，需要办贷款，开发商要我们找本地的担保人才可以办理，如果我们找不到，贷款怎么办

你好，咨询个问题，我们09年贷款买的房子，当时开发商承诺办理预售证和商品房贷款

你好，咨询个问题，我们09年贷款买的房子，当时开发商承诺办理预售证和商品房贷款。但是一直到17年也没办理下来。我们要求开发商办理房产证。询问政府部门说开发商就没有提交过申请材料。房子现在住着呢。现在开发商把我们告了。理由是欠房款没有还清。这种问题我们应该怎样应对。

我们房子当时贷款买的,开发商没给我们土地使用证，只给了房产证,现在通知可以土地使用证

我们房子当时贷款买的,开发商没给我们土地使用证，只给了房产证,现在通知可以土地使用证，但是今天去房产局说是我们只能办理不动产权证，而且我们现在还不能办，因为我们有贷款，我想知道，这样合理吗

本人首付一套房，公积金贷款购买，现在进度贷款办理中，之前开发商介绍的户型跟我们实际的房型不否，东西方

本人首付一套房，公积金贷款购买，现在进度贷款办理中，之前开发商介绍的户型跟我们实际的房型不否，东西方位颠倒，但是户型一样，我想申请换房，请问开发商需要负哪些责任？

公积金贷款购买的商品房，首付款已经交了，房产部门已经备案，但还没办理房产抵押手续

公积金贷款购买的商品房，首付款已经交了，房产部门已经备案，但还没办理房产抵押手续，现在发现房屋质量有问题可以申请终止合同，并退房吗？谢谢！