二手房已过户购房合同是房款付清交房，但余款银行贷款一直没下来

二手房已过户购房合同是房款付清交房，但余款银行贷款一直没下来，买方已强行撬锁进入装修完工，这样可以要求他们付原吗？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20170612yhi
提问时间：2018-01-17

买了二手房，已付一半房款，并过户，余款约定是银行贷款付清后再交房，现因为年底，银行扎帐，放款很慢，现上家在要求我赔偿损失，合理吗？

杨桂飞1964 已过期 2014-12-19 回复(5)

你好，我买个二手房，现在已经过户，银行贷款证明已经下来，银行的抵押合同也已经签完

你好，我买个二手房，现在已经过户，银行贷款证明已经下来，银行的抵押合同也已经签完，就等放款，跟原房主商量进房子量量尺寸买家具，原房主各种理由推脱，请问我拿着房产证找开锁的算违法么？

ask20160701n1f 已过期 2016-07-01 回复(3)

卖二手房，协议、合同均已签订，买方的银行贷款也批下来了，只剩过户，但我想涨价，可以吗？

gqlnest 已关闭 2016-08-16 回复(0)

贷款买了一套房子，二手房，合同签了，银行说贷款已经下来了，就差过户

贷款买了一套房子，二手房，合同签了，银行说贷款已经下来了，就差过户，现在房主不想卖了，想违约，怎么办？

ask20160907fmc 已过期 2016-09-07 回复(5)

七月份买二手房签了购房合同，到9月房主房本办不下来，没法付首付过户，我们是一直等房本下来还是再签个附

七月份买二手房签了购房合同，到9月房主房本办不下来，没法付首付过户，我们是一直等房本下来还是再签个附加协议付一部分首付住进去？如果房价涨了，房主不卖怎么办？签的购房合同和协议是否有效？房子是2014年11月入住的房子。目前房本还没下来。本来交定金的时候说很快就下来。结果后来通知说因为有其他业主离婚打官司

1474072478 已过期 2016-09-17 回复(10)

通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，

2016.8.9号通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，而且他想涨价，现在首付款早就准备好了也过了合同约定的付款日期他也不解压，我催他说要交首付要解压过户他一直说在外地，说过完10月1日假期回来郑州在决定，明显想涨价，我怎么办呢，现在郑州房子距离我8

李正鹏000 已过期 2016-09-28 回复(5)

律师你好，我想问一下我买了二手房，购房合同都签了，银行贷款证明也下来了

律师你好，我想问一下我买了二手房，购房合同都签了，银行贷款证明也下来了，但是因为房产出新政策房产证过户问题上出了错，迟迟不给过户，我已经付了首款，但是贷款没下来给原房主，现在原房主要求我付租金，我应该付款吗

ask20161208no5 已过期 2016-12-08 回复(2)

二手房交房时间合同上写结清房款的同时，银行贷款没下来可以住进去吗？

二手房交房时间合同上写有结清房款的同时，公积金贷款已经跟银行签约了，但是贷款还没下来，卖房不愿交房！请问我可以直接找开锁公司开锁然后换个锁，就住进去吗？

欧阳fans 已过期 2017-02-24 回复(9)

买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口

买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口，因为买房第一次无经验，之前合同约定户口的相关内容没仔细看，现在翻合同上写的是贷款收到100天内迁户口。但原房东现在态度很恶略，迟迟不开始办理户口，具我最近了解原房东现在在本地无房产，卖了房子就打算回老

樱桃小王子已解决 2017-07-25 回复(17)

我是买方，房子已过户，但按揭贷款一直没有批下来，合同上只写了余款由银行划付给卖方

我是买方，房子已过户，但按揭贷款一直没有批下来，合同上只写了余款由银行划付给卖方，没有约定尾款到账日期，请问如果卖方起诉，会判我违约吗？

ask20170903k34 已过期 2017-09-03 回复(4)