我是乙方，现在甲方不守约，欠我四万元不给，也不给我办理房产证过户手续。我能胜诉吗？
合 同 书
甲方：XXX 乙方：我
甲乙双方合伙开发爱民路电站对面六层商住楼，现双方就经济问题及权责问题达成如下协议：
说明：时至今日除西边一二楼未售及五楼东一套乙方自住外，其余全部售完。但均有尾款没有收回，详见每套的合同。相关的明细如下表：
楼层 售价（万元） 已付（万元） 尾款（万元） 甲方收款（万元） 乙方收款（万元） 合同经办人
东一二楼 48 33 15 67 39.5 甲方和乙方
东三楼 17.5 15 2.5 甲方
东四楼 19 17 2 甲方和乙方
东五楼 乙方居住 ----
东六楼 9.5 8 1.5 乙方
西一二楼
西三楼 16.8 12 4.8 乙方
西四楼 16 13 3 甲方和乙方
西五楼 甲方居住 -----
西六楼 8.5 8.5 0 甲方
--合计-- 135.3 106.5 28.8 67 39.5
甲乙双方经商议，就权责及款项达成如下协议
1，西一二楼归属甲方，产权归属甲方，甲方支付乙方贰拾肆万元整（付款方式：签订合同之时甲方支付给乙方贰拾万元且给乙方写下肆万元的欠条，且在2012年7月1日前付清此肆万元的欠款）。
2，凡涉及乙方经办的合同，甲方全部承认，甲方履行乙方在协议中应尽的责任（乙方将所有相关合同当着见证人面交给甲方）。买房者所欠尾款全部归属甲方，由甲方在为买房者办理完房产证时收归甲方所有。
3，甲乙双方在此工程中的支出及售房收款，在此算作全部封帐，互不找补。
4，东五楼归属乙方，产权归属乙方，房产证由甲方为其办理，费用由甲方承担。办理周期为合同之日起一周年。
本合同一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经甲乙双方及见证人签字后，甲方支付给乙方首笔贰拾万元后生效。如有一方违约，违约方需支付给守约方拾万元违约金。
甲方： 乙方： 见证人：
2012年4月3日 星期二
我现在起诉他，能胜诉吗？诉讼费得多少？
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我5年前买了一套住房，有他们的房产证，并附有协议帮助办理过户，永不反悔。现在他们反悔了。不跟我们过户。我该怎么办？我急呀！哪有这么不讲理的。有协议，并按了指印的呀！谁能帮帮我呀?我有这些东西（他们的房产证，附的协议）能受到法律保护么？帮帮我吧！好心人！我这里深深拜过了.谢谢，谢谢
我5年前买了一套住房，有他们的房产证，并有协议帮助办理过户。现在他们反悔了。不跟我们过户。
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本人婚前个人购买本单位集资房一套，但只交了部分房款，结婚后到现在尚未办理房贷手续及房产证，现离婚，对
本人婚前个人购买本单位集资房一套，但只交了部分房款，结婚后到现在尚未办理房贷手续及房产证，现离婚，对方要求作为共同财产分割（对方未有投入一分钱），是否可以分割？
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母亲的房产证，现在要分给两子女，变为两房产证要怎么办理，要些什么手续！！！！！！！！！！
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1998年的房子 2005年买的剩下的 百分之三十产权 但现在房产证还没下来 我的身体不好了 想现在就过户给儿子 请问可以办理吗
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大家好，我想咨询一下，我现在在成都工作，在徐州买了一套房子，现在需要办理房产过户手续了，我能否在成都的公证处做一份委托书，委托我徐州的朋友全权代理我办理呀？
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