二手房交易中，我是卖方，与买家面签银行贷款审批未通过，我可以

二手房交易中，我是卖方，与买家面签银行贷款审批未通过，我可以拒绝以后面签吗？可以以此取消合同吗？定金俩万中介以物业保证金名义在中介押的了。说白了就是卖房一分也没拿着。卖方不要一分钱可以解约吗？

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提问人：ask2018010833h
提问时间：2018-01-08

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

你好，我是通过中介买二手房。银行在审批贷款，然后现在中介说可以先办过户手续。这样合理吗？谢谢

ask20150922ssu 已过期 2015-09-22 回复(2)

关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了，在房管局也约了过户号，通知卖方过来进行过户时卖方反悔不想卖了，如果买方希望坚持过户，能否强制过户？

ask201611201bq 已过期 2016-11-20 回复(2)

买房人贷款审批半个月没批下来，卖方不想卖了，可以毁约吗？如果审批通过了，房子就必须卖给买房人吗？卖方还能毁约吗？如果毁约需要按合同赔付买房者两倍定金还是赔付的更多？

123456大仙已过期 2017-04-18 回复(7)

没有签订购房合同，先去银行审批贷款买方卖方都签字了，现在贷款审批通过了，可是卖方不想卖了，买方支付了评估费等，这个费用能问卖方要吗

ask20170805uko 已过期 2017-08-05 回复(3)

我买了一个二手房各项手续都办完了，银行就是不放款，请问是有相关法律法规规定可以约束银行，是否具体时间规定银行放款。如果没有法律规定是否理解为银行可以永远托辞不放款呢？

1171429615 已过期 2017-09-03 回复(3)

您好！我和卖方签订的二手房交易合同里注明的交房日期是银行贷款审批通过，我们现在所有手续都已办完，但原房主拒绝交房，我该怎样维权？

tutu 已过期 2017-09-20 回复(3)

我在二手房居间合同里注明的交房日期是问完银行的贷款审批通过后腾房，但现在原房主拒绝交房，我该怎样维权？

tutu 已过期 2017-09-20 回复(1)

ask20171009bjb 已过期 2017-10-09 回复(2)

买了一套二手房，银行贷款审批通过了以后，5月26号去办了过户，银行贷款到11月15号才能下来。在中介所签的合同是以银行放款日期为准，算违约吗？

ask20171112ldh 已过期 2017-11-12 回复(6)