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直管公房继承和补偿咨询

我有直管公房一套,面积约80平方米,没有产权,以前户主是我母亲的名字,我母亲有6个孩子,母亲一直和我生活在公租房内,该房是原占我家老房修建的,1987年归还后,不知道怎么没有还产权,只是以公租房形式给我们住,每月缴纳费用,前几年还一直在缴纳年租,后来至今没有缴纳过一分钱。2008年我母亲过世,过世时没有任何书面遗嘱写明该房的继承,其他兄妹也没有对该房提出异议,随后我将该房户口户主改成了我的名字,但房管那边不知道怎么办,因为以前也没有办过。现在该房可能会被市政规划,我和媳妇、儿子、儿媳还住在该房,想询问如果是被占,1、是如何补偿的,是按面积还是按人头?2、多年未缴纳年租费是否会有影响补偿?3、如果补偿我的兄妹是否有权利获得补偿?

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提问人:sky4242
提问时间:2012-10-16
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