小区物业不让电瓶车进业主房内，必须停效地下停车库，且要交每车月25元给物业

小区物业不让电瓶车进业主房内，必须停效地下停车库，且要交每车月25元给物业。请问是否合法？谢谢！

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提问人：ask20180105y3q
提问时间：2018-01-05

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我是住在上海市青浦夏阳街道的业主，我在这个小区已经住了9年多了，地下停车库一直不对业主开放，却有一部分租给别人用于停放摩托车、助动车，收取一定的费用。整个小区都设置了地下停车库，为什么不对外开放，现在这个小区为了业主停车，把原来的绿化、人行道都改建用于停放车辆，甚至于有的地方连消防通道都被私家车堵住

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