三层高的商场，现在底楼隔断后改成单间门市房出租。每间门市房天花板上都留有一个5M*1.5M的楼梯洞，但没有安装楼梯。现在出租方要求我们承租方按照国家承重墙标准填补这个洞，合同上写了这一条，合同也已经签了。但我们几家都觉得不合理，也不愿意承担这个费用。出租方这样的要求是否合理？如果我们以墙的标准封了这个口，那么将来即使租赁合同到期这个口上出了问题是不是我们还要承担相关责任？明天要去和出租方谈我该如何应对？
合同原文是：该房屋楼梯口必须由乙方（承租方）按照安全承重封口、施工（钢板、钢筋混凝土材料）、如偷工减料、今后发生一切安全事故，都由乙方承担，与甲方无关。
当时签的时候没有注意这一条。在我之前已经有几间出租了，他们是以木板封的这个口。
目前楼梯口上方是由一圈安全护栏围着的，而且也没有楼梯，我是不是可以钻这个空子认为它只是个洞而不是合同上写的楼梯口，我的施工只是对这个洞的隔断？
按照安全承重封口的的话是不是可以认为这是对房屋主体结构的改建，我签的只是租赁合同，无权改建，即使合同上写了我也无资质改建？
我是出租方 于2010年10月24日与承租方签订合同 租其为1年 将大学内部门面租给对方 并收取10个月的租金 因是校内所以没有营业执照 这些提前都已告知对方 但对方在2010年10月25日突然提出要终止合同 也就是第2天 并同意支付违约金 要求我退还租金 我有权不退租金并要求承租方继续履行合同吗
我家一个亲戚给一个出租车公司当司机，也就是车是归公司所有，我亲戚只是负责开，每个月向公司缴纳一定酬劳，前几天我亲戚开车时出现了事故，车翻到了沟里，车体受到一些损害，这是出租车公司要求我亲戚85000元买下该车，不知这样做是否合理，是否有法律依据，据了解，该公司只给车上了强制险，没有车险，并且车很破，好像
商业地产租赁合同如承租方单方签字而出租方以公司流程为由未当场签字，合同是否生效？
我在某商业广场租了一间商铺，按照对方要求缴纳了押金和预付租金，并单方在合同上签了字，且缴纳了进场费办理了进场手续，但自签字日20天了对方公司以公司流程为由一直没有把合同给我，也没有给我房屋钥匙，且在我单方签字时承诺的事情也没有履行，而且我之前的前任承租者还不停地在骚扰我想要我给他那个商铺的地板和墙体的
大业主为国有企业，大业主将旧厂房将旗下物业给予一家上市房地产公司承包，物业由房地产公司开发管理以及经营出租第三方作为收益，我与房地产公司签署4年租赁合同，刚成功签署合同，并开始购买装修材料以及进行装修到一半，就遇到政府征收这块地和厂房作为市政工程河涌工程改造使用，作为承租方是否应该得到合理赔偿？补偿
承租方提前解除合同，出租方要求确定数额的违约金，并由承租方承担空置损失。请问是否合理？
法律界的各位专家你们好！ 本人与房东签订自2011年1月1日至2011年12月31日的租赁合同，因为当初房东说家具都很好，所以支付了2个月押金。9月底因个人经济出现危机，无法继续支付目前的租金（4000元/月），此时本人已经支付了9、10两个月的房租。 9月26日，电话给房东，看是否通过协商解决我们的问题。 9月28日，协商，无
我单位向杭州大厦（该房产所有人是坤和房产，杭州大厦也是租的）转租赁了一个约200平米的场地设立专柜，有以下几个问题需要咨询： 1、营业面积是根据何种标准确定的？有没有相关的政府文件或法律法规可以对照？ 2、装修的时间是不是必须听从杭州大厦的要求，比如45天的装修时间，白天不能影响大厦营业而必须放在晚上十点
门面出租合同，出租方在承租方未查觉时，将违约的内容只对承租方说同意抠克条件
在合同中，合同租期3年，押金：5000元，每月租金为4000元，半年一次性提前上交租金，出售假冒伪劣产品或转租或抵押或吊销营业执照等均属违约，出租方在合同中多次更改合同因承租方未注意其中有一条凡违约，出租方注明，乙方同意将押金及店面的所有材料及商品均没收，此话是否合理，本人签合同不到3小时电话与之多次联系而此
律师：您好！我是位于下关区惠民桥水产市场的一位承租户，与该市场存在租赁关系已达12年，我所从事行业为餐饮业。自下关滨江新城地块被中冶集团收购后，市场与所有承租户都停止了合同续签，也就是从2011年至今都款签新合同，但所有承租户包括我都正常经营，出租方也未提出过异议，现出租方提出要解除合同关系，让我们返还场
