从交完首付款到开发商通知签订正式购房合同，开发商拖延了7个月，导致按揭利率上涨15%

2017年5月份交完首付款，但开发商在网上备案上拖延了7个月，导致12月26日才备案完成，通知签订正式购房合同，但是银行的贷款利率上涨了15%。这样导致我需要多支付12万多的利息，请问，这个是由开发商来弥补吗？

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提问人：lingjun0919
提问时间：2017-12-29

我是在楼盘开盘当天打算买房的.付了一万订金.约定一个礼拜之内补齐首付时签订合同.结果交了首付当天签订的还是认购书.问职业顾问怎么不是合同.职业顾问只是说合同还没拿回来.说以后会给换成合同的.现在都过去近两个月了还是没有签订正式购房合同的消息.我该怎么维权？

sake2599 已解决 2013-11-24 回复(2)

付了首付开发商拖延不给签订正式购房合同.

我是在楼盘开盘当天打算买房的.付了一万订金.约定一个礼拜之内补齐首付时签订合同.结果交了首付当天签订的还是认购书.问职业顾问怎么不是合同.职业顾问只是说合同还没拿回来.说以后会给换成合同的.现在都过去近两个月了还是没有签订正式购房合同的消息.我该怎么维权？

sake2599 已解决 2013-11-24 回复(4)

业主已付房屋首付，无力还贷。我将首付款给她，她即终止合同，由我与开发商重新签订购房合同

业主已付房屋首付，无力还贷。我将首付款给她，她即终止合同，由我与开发商重新签订购房合同，这样是否合法有效？且开发商因欠款，无法办理房产证。

ask201605118ny 已过期 2016-05-11 回复(2)

因楼盘未拿预售开盘，导致无法购房，没有签订正式合同，交纳了首付

因楼盘未拿预售开盘，导致无法购房，没有签订正式合同，交纳了首付，现在开发商退款我们，需要我们收据资料全部给他们，然后七个工作日退款，可是连退款协议也没有，这种情况该如何

ask20161201zl8 已过期 2016-12-01 回复(4)

购房意向合同是婚前签订付定金，婚后交首付，男方到银行签字办理房贷按揭，不过首付款均为男方账户出。房产

购房意向合同是婚前签订付定金，婚后交首付，男方到银行签字办理房贷按揭，不过首付款均为男方账户出。房产证写男方的名字，现在想离婚，房子属于婚后共同财产吗？

qwertyuiop101 已关闭 2017-01-21 回复(0)

我想请问一下，我2014年交的首付，一直未与开发商签订正式购房合同

我想请问一下，我2014年交的首付，一直未与开发商签订正式购房合同。直到2017年开发商五证齐全，现在可以签合同收房了，但是物业居然要求我补交2015年10月至今的物业费，合理吗？我都没有收房凭什么要缴纳物业费了

ask20170527371 已过期 2017-05-27 回复(2)

开发商延迟合同备案导致银行按揭利率上调10%，首付上涨10%

5月7号签预售合同首付20%，当时银行房贷4.9 多次催开发商办理预售合同，8月5号通知我重新签现房合同，签完合同后几天开发商通知我首付在交10%说是房管局规定银行利率上涨10% 请问我应该交这些钱吗？怎么办？签完预售合同开发商说很快就去房管局备案，耽误我2个多月导致银行利率上涨首付上涨的

fyl1982 已解决 2017-08-23 回复(3)

开发商延迟合同备案导致银行按揭利率上调10%，首付上涨10%

5月7号签预售合同首付20%，当时银行房贷4.9 多次催开发商办理预售合同，8月5号通知我重新签现房合同，签完合同后几天开发商通知我首付在交10%说是房管局规定银行利率上涨10% 签完预售合同开发商说很快就去房管局备案，耽误我2个多月导致银行利率上涨首付上涨的请问我应该交这些钱吗？怎么办？

fyl1982 已过期 2017-08-23 回复(6)

开发商延迟合同备案导致银行按揭利率上调10%，首付上涨10%

5月7号签预售合同首付20%，当时银行房贷4.9 多次催开发商办理房管局备案，8月5号通知我重新签现房合同，签完合同后几天开发商通知我首付在交10%说是房管局规定银行利率上涨10% 签完预售合同开发商说很快就去房管局备案，耽误我2个多月导致银行利率上涨首付上涨的请问我应该交这些钱吗？怎么办？开发商说这是国家上涨的

fyl1982 已过期 2017-08-30 回复(3)

按揭买房，已经付了首付款，签订了购房合同，但是因为开发商欠税，办不了预告证和抵押证

按揭买房，已经付了首付款，签订了购房合同，但是因为开发商欠税，办不了预告证和抵押证。我提出退房，但是开发商要扣违约金，合同中没有这项约定。因为开发商的原因导致办不了证，这个违约金该我出吗？有没有关于这个的法律条文？

小胖纸已过期 2017-09-19 回复(1)