我买的二手房，房照还没下来能买吗

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提问人：ask20171225t0q
提问时间：2017-12-25

相关咨询

3月下旬的时候经中介看中了一套二手房，交了1W的定金，最后中介告之按揭款不够，差1W，我们实在没有钱补，要求解除合同退还定金，房东不肯，请问我们该怎么办？这定金能退回来吗？当初购房合同上写好的是贷款24.5W,首付8.5W，4月1日办理过户手续，就因为中介没有办好按揭拖延到现在。谢谢各位律师，按揭没办下来主要是因为

麻妹子已过期 2009-04-07 回复(8)

急！二手房买卖纠纷，首付款给了,批贷函下来了，卖家拒不过户

买卖合同已签，总价104万，首付款已经付了给卖家，没有监管直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补

hacilily 已过期 2009-06-12 回复(8)

房本已下来未签署二手房买卖合同

我新买的二手房房贷过户都是中介代办的，整个过程都没有见到房主本人，我在1.贷款合同2.公证3.房产局办房本过程中4.交屋书上签字，现在房本已下来听说还要与中介签二手房买卖合同签过和见到会对以后房屋租住有影响吗？还应该签那些合同？二手房买卖合同未签过和见过

李女士123 已过期 2009-09-25 回复(1)

委托他人用我的房证办理二手房按揭贷款能不能办下来

我有一套30多平米的住房，卖给他人，他暂时不想办过户手续，于是我们到公证处办理了公证委托书，受托人是买房方，受托内容有：可以代理我办理房屋出售，查档，测绘，代收房款及协助买方办理房屋所有权证变更手续，二手房按揭贷款手续，签订动迁安置协议手续及代收补偿款，带领安置房屋房证等。还有受托人有转委托权。委托期

方刚已过期 2010-08-24 回复(1)

二手房房产证暂时没有办下来这样的房子买的话该注意什么呢？？

我要买房子但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！

Goo7584 已过期 2010-08-28 回复(2)

我想购买的二手房房产证还没下来，这房子能买吗

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

买了二手房，贷款已经批下来了，房主拖延过户时间

9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？

b966866 已过期 2010-11-18 回复(2)

您好我在赤峰买了二手房但房产证还在房管局没有下来签二手买卖合

您好我在赤峰买了二手房但房产证还在房管局没有下来签二手买卖合同可以吗需要注意什么

ask201510123xv 已过期 2015-10-12 回复(1)

我买了二手房不动产证已经办下来了，现在交房子发现房主一房二卖

我买了二手房不动产证已经办下来了，现在交房子发现房主一房二卖，房子是另个买主住着，现在另个买主不搬走因为他付了首付给原房主，现在我报警了，原房主也报警了，请问我现在能怎么办

留白已过期 2017-12-20 回复(5)

我最近买了一套二手房，房子已过户，房款也结清，就产权证没下来

我最近买了一套二手房，房子已过户，房款也结清，就产权证没下来，但之后房子被法院冻结了，我该怎么办谢谢。我

ask20171223ozo 已过期 2017-12-23 回复(3)