租房子时合同是朋友和房东双方签字的，房租也是他付给房东，签订时限一年

租房子时合同是朋友和房东双方签字的，房租也是他付给房东，签订时限一年，但他不住只有我住，房东给我身份证拍了照，如果临时不租了，违约金房东是向我索要还是向他索要？

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask20171223tql
提问时间：2017-12-23

我租房子时和房东就手写了一份合同，双方签字了！现在因为房锁坏了，有经济纠纷，我想知道现在我们这个情况适用合同法吗？

ask20160516y2o 已过期 2016-05-16 回复(2)

你好，我是房东，我与租客签订了一年的租房合同，因为房子较大我当时同意他与他的朋友合租共同承担房租

你好，我是房东，我与租客签订了一年的租房合同，因为房子较大我当时同意他与他的朋友合租共同承担房租，可是之后我才知道他并没有住在房子里而是将房子转租给了其他人并且那个人又将其中两间房子又转租给了另外的租客，合同上明确写明了不得转租给任何人否则将收取其余房款作为违约金，请问我现在直接让他们搬走符合合同规

ask2016093051a 已关闭 2016-09-30 回复(0)

你好，我是房东，我与租客签订了一年的租房合同，因为房子较大我当时同意他与他的朋友合租共同承担房租

你好，我是房东，我与租客签订了一年的租房合同，因为房子较大我当时同意他与他的朋友合租共同承担房租，可是之后我才知道他并没有住在房子里而是将房子转租给了其他人并且那个人又将其中两间房子又转租给了另外的租客，合同上明确写明了不得转租给任何人否则将收取其余房款作为违约金，请问我现在直接让他们搬走符合合同规

ask2016093051a 已过期 2016-09-30 回复(1)

你好，我们在租房期间房东想涨房租，合同上写的是：“甲乙双方任何一方在租赁期内解约

你好，我们在租房期间房东想涨房租，合同上写的是：“甲乙双方任何一方在租赁期内解约，须提前一个月通知对方，否则违约方应支付双方租金的百分之十的违约金”解约和违约有什么区别，是不是乙方不同意解约甲方就算是违约？

Ayei 已过期 2017-10-06 回复(5)

我与房东签订15年6月到16年6月租房合同，房租半年付。后期一直在住

我与房东签订15年6月到16年6月租房合同，房租半年付。后期一直在住，但是没有签订新的合同，房租仍然是半年付的。现在17年12月份，我想换房子，跟房东说要求退房。属不属于违约。

ask20171031rda 已过期 2017-10-31 回复(1)

我与房东签订15年6月到16年6月租房合同，房租半年付。后期一直在住

我与房东签订15年6月到16年6月租房合同，房租半年付。后期一直在住，但是没有签订新的合同，房租仍然是半年付的。现在17年12月份，我想换房子，跟房东说要求退房。属不属于违约。

Arvin 已关闭 2017-10-31 回复(0)

别人转租的房子，六个月房租已交清，但没有签订租房合同，房东不承认

别人转租的房子，六个月房租已交清，和房东口头协商的同意转租，但没有书面说明和租房合同，现在到第四个月，房东不承认租金，要求我搬离，请问，1，半年租期是否有效 2.马上办理房东是否应该退还房租 3，不定期租赁承租人在房东通知搬离之日起，有多久时间的准备期限

123gogowei 已过期 2017-11-16 回复(5)

我们和房东签订了租房合同，去年12月20日起合同签订10年，房租是每年10月15日付

我们和房东签订了租房合同，去年12月20日起合同签订10年，房租是每年10月15日付。到现在我们都没付算不算违约

漾濞龙达贰少已过期 2017-11-23 回复(1)

16年初签订了三年的租房合同，但从17年初到现在，房东一直想涨房租

16年初签订了三年的租房合同，但从17年初到现在，房东一直想涨房租，现在更是频繁提出终止合同，合同中有违约金，但比较低，不够弥补租客当初装修房屋的损失，这种情况怎么办

ask20171206kfx 已过期 2017-12-06 回复(5)

我与房东签订租房合同，其中违约处理为:1.甲、乙双方如有特殊情况

我与房东签订租房合同，其中违约处理为:1.甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则像对方支付违约金1500元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 2.在执行本合同或与本合同

ask201712151o8 已过期 2017-12-15 回复(6)