李律师，我当初买房时开发商说是手续齐全，‘三证都有，当初办按揭时，开发商只把不动产登记证押给了银行

李律师，我当初买房时开发商说是手续齐全，‘三证都有，当初办按揭时，开发商只把不动产登记证押给了银行。现在都三年了没办上房产证和土地使用证。我们现在应该咋办。

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提问人：ask20171223dr2
提问时间：2017-12-23

各位专业律师，我想请教各位一个问题！我和老公是婚前买房几天后注册结婚再去银行办理的按揭手续。首付款大部分是老公家出的，当时由于一些原因在房屋合同上写的老公份额为75%，我25%。后面房贷全由我们共同还的。据说房款未还清无法改份额，也不能做公正，想请问这种情况假如以后婚姻变故我是不是只能得到总房款的25%呢？

ask20150722nch 已过期 2015-07-22 回复(1)

买房首付己两年，按揭手续也交银行快一年了，贷款也没下来，问开发商

买房首付己两年，按揭手续也交银行快一年了，贷款也没下来，问开发商，告诉我说，银行办贷款的把我手续挪下了没交上去，现在开发商告诉我说，银行又要我交资料手续才受理，这责任倒底归谁，我现在不想要了，可以退回首付款吗？

ask20151208jyo 已关闭 2015-12-08 回复(0)

各位律师好:买房首付两年了，银行按揭手续也在银行当面面签了，快1年了，贷款也没下来，问开发商说是银行

各位律师好:买房首付两年了，银行按揭手续也在银行当面面签了，快1年了，贷款也没下来，问开发商说是银行的工作人员把我手续挪下了忘交上去，现在开发商说银行又要我重新交资料才受理，这责任归谁？有点接受不了，我想退房了，请问这样能退回首付款吗？

1449827363 已关闭 2015-12-11 回复(0)

您好：房屋过户期间，手续全部提交不动产登记中心，但是给退了回来，说是开发商的土地证被法院查封

您好：房屋过户期间，手续全部提交不动产登记中心，但是给退了回来，说是开发商的土地证被法院查封。我是二手房交易，可现在不给我过户，怎么办？买卖双方手续全部齐全税费已交。谢谢！

ask20161110fes 已过期 2016-11-10 回复(7)

律师你好！没有交契税，银行按揭能办下来吗？如果能办下来，开发商的五证不齐全

律师你好！没有交契税，银行按揭能办下来吗？如果能办下来，开发商的五证不齐全，我们能断供吗？

ask20161218c53 已过期 2016-12-18 回复(1)

周律师您好！我于20l4年从李某手中买了一按揭房，因当时开发商将整栋房子在银行质压

周律师您好！我于20l4年从李某手中买了一按揭房，因当时开发商将整栋房子在银行质压，不能办理房产证，故卖方经公证委

ask20170627fm6 已过期 2017-06-27 回复(2)

律师您好，本人按揭购买二手房，首付款和房屋产权手续都办完了，银行贷款还没发放下来

律师您好，本人按揭购买二手房，首付款和房屋产权手续都办完了，银行贷款还没发放下来，原房主不给钥匙可以维权吗

ask20170714l62 已关闭 2017-07-14 回复(0)

律师你好，我在蚌埠买了一个二手29万是银行全款按揭的，车银行业务员过来说所有手续都有他一手操作

律师你好，我在蚌埠买了一个二手29万是银行全款按揭的，车银行业务员过来说所有手续都有他一手操作。过几天他拿了一式三份的合同，我签字了。后面车过户也没让我去，银行业务员说所有的事不不用我出面。现在已经过去好几天了，打打电话也不接，我会不会被骗了

ask20170720uy9 已关闭 2017-07-20 回复(0)

喻律师您好！请问买房交了定金，房子开发商是在建工程抵押给银行的

喻律师您好！请问买房交了定金，房子开发商是在建工程抵押给银行的，开发商承诺2个月解压网签，一直没解压，现在房子被承建商告法院查封冻结了。这种查封冻结情况最长期限是多久？我们这个房子能继续履网签合同不。

ask20170823p7w 已过期 2017-08-23 回复(5)

律师您好！我现在想问的是：买房已付3成的首付款了，现在和开发商签约的银行去办理贷款

律师您好！我现在想问的是：买房已付3成的首付款了，现在和开发商签约的银行去办理贷款，可是银行说现在和我所买房的开发商产生了些问题，导致开发商现在账户被冻结，而我们也贷不了款了！这是开发商的责任吧！我们现在该怎么办

ask20171222yu7 已过期 2017-12-22 回复(1)