我住顶楼，面积较楼下小，屋外有一露台（不属于我家建筑面积，即为楼下的楼顶）。露台与公用楼梯间不相联，只能通过我家进入。现我想将该露台封闭改为阳光房，同时预留适当的室外维修通道。不知是否合规。如果不合规，需走什么程序，需经哪些部门批准。或者，我自建后，哪些部门有权利处置该改装建筑。
我家的阳台上的顶盖是钢架玻璃，开发商算阳台面积了，这是阳台还是露台
买房时是说露台，开发商在要交付前在顶上加了顶盖是钢花玻璃，结算是算的阳台面积，可是现在玻璃一年不到就破了，请问这算阳台还是露台，阳台顶盖国家有规定吗，开发商说国家没有规定，说玻璃这有一年保期，可是和我们一起交付的两幢跟开发商闹了就算露台我们的就是阳台，开发商说是笔误，
开发商用建筑垃圾（蛇皮袋、易拉罐、烂木板等）当建筑材料填露台，导致业主常年漏水。
业主买的复试商品房（5复6）曾多次维修都没有彻底解决漏水问题，今年八月台风，造成大面积漏水，屋外下大雨，屋里下小雨。天花板都湿了一大片，天花板埋设的电线被泡，灯具也进水了，漏电”在业主的强烈要求下，物业与业委会同意再次维修，并征得三分之二业主同意。业主要求彻底查清常年漏水的原因，专业维修工对漏水部位1.
我家在建房子，现在建了一层了，突然乡政府到家来说不让建，说有人投诉，没有手续，问他们怎么办，说要我们队里的每个人答名才可以，自从我们要建新房，邻居就一直找问题，还把我们地基开动了，说挡住他们家的阳光，他家在这家后面，地基高我们十来米，就算我家建房也不会挡住他家的阳光，但他们就不让，他们不给签名，我们
我们小区说不能封露台，我们也照做了，但是现在一下雨，水倒灌进房子，使墙面泡水脱落。物业说交房时签订的《临时管理规约》上说不准封的，是不是就不可能封了。好多业主都有过这样的问题，2010年也有此类类似问题，说可以通过业委会撤销和变更规定。但是小区入住率不满足成立业委会的要求，现在怎么弄。。。
我老家四川老房想拆了重建到政府审批要收费20元╱平方是否该缴纳 老房是2010年的6月向村一户邻居家买的手续齐全 我想知道 自己已经买下来的土地改建为什么还要收手续费？
我住小高层顶楼，后有一露台20平米，位于楼下11层的客厅上方，露台外侧有水泥制窗沿伸向外侧约三四十厘米，11层的客厅窗户与该窗沿外沿齐。我在露台上铺设了一层瓷砖，11层外窗房顶也已经装修吊顶，现11层声称雨后漏雨到他家窗台内，物业公司推给土建，土建居然声称是我在露台铺设瓷砖“破坏”了防水所致。 关键问题在于
棚户区动迁改建房屋五年内不可交易，如果私自进行交易，是否受法律保护，如果有一方违约，要求走法律程序，对此交易会怎么裁决？
我想咨询下关于部队房子事情~ 我们这里是第二军医大学干休所的住房，没有产证。现在要改造住房，因我们家来部队是我父亲很早在部队搞三产，所长分的一套房子，现在父亲不搞了。我和母亲的户口全部在里面，以前一直每个月付房费的。本来不来这里的话我母亲的公司也有分房的，后来有了所以就没分。现在他们部队拆房办要求我
