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您好，我买了一套二手房，银行审批通过后，我和卖家过户，付了首付款，现在超过了我们合同约定的日期，银行所以手续已经办完，但是银行没有款放，卖房把我告上法庭，说我违约！

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提问人：ask20171216ln3
提问时间：2017-12-16

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买卖合同已签，总价104万，首付款已经付了给卖家，没有监管直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补

hacilily 已过期 2009-06-12 回复(8)

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我在买二手房，我将首付冻结在银行，在贷款审批通过后，要去房产交易中心办理过户手续。因为房东着急用钱，所以中介说可以在交易中心办理收件手续后，就将首付解冻给房东(我还没有拿到房产证)，这样做是否有风险？

ask201506198gu 已关闭 2015-06-19 回复(0)

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我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。银行审批已经通过，但是买方拖延不去银行签字，银行迟迟不放款，已经一个多月了。贷款审核通过后，多长时间之内买方办理完贷款手续？买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）

ask201510125g6 已关闭 2015-10-12 回复(0)

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ask20160807pa2 已过期 2016-10-19 回复(12)

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您好，我通过中介看中了一个二手房。首付已经交了，银行审批也通过了。准备办过户。现在原房东的按揭没钱结清，需要用我的首付款，这样可行吗？不知道对我有什么影响或者我该怎么办？

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您好，我通过中介商贷买的二手房，，首付已经交了两个月了，银行审批也过了

您好，我通过中介商贷买的二手房，，首付已经交了两个月了，银行审批也过了，卖房也没问题，中介却总是今天推明天，明天推后天的不带着去过户，请问这样应该怎么办？合同只规定甲乙双方在银行审批过后七天内过户，但是没要求丙方

ask20170525v7m 已过期 2017-05-25 回复(3)

律师，您好，我2月份买了一套二手房，付了首付，3月办了贷款，审批通过了

律师，您好，我2月份买了一套二手房，付了首付，3月办了贷款，审批通过了，但是半年了，光大银行还不放款，并且要违约，由原来的九折改成1.1倍，而且当时办贷款找了中介，该怎么办？麻烦解答一下，谢谢。

ask20170828v6d 已关闭 2017-08-28 回复(0)

您好！我和卖方签订的二手房交易合同里注明的交房日期是银行贷款审批通过

您好！我和卖方签订的二手房交易合同里注明的交房日期是银行贷款审批通过，我们现在所有手续都已办完，但原房主拒绝交房，我该怎样维权？

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贷款买二手房，银行已审批，首付款卖家已取出。现在不想买了，不过户

贷款买二手房，银行已审批，首付款卖家已取出。现在不想买了，不过户，需要承担什么法律责任？

珍已过期 2017-11-01 回复(13)

买了一套二手房，银行贷款审批通过了以后，5月26号去办了过户，银行贷款到11月15号才能下来

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ask20171112ldh 已过期 2017-11-12 回复(6)