我的房子是十几年前买的，一直没有过户。证件就只一份属于原屋主名字的国有土地使用证。而今原屋主知道我们没有办理过户，声称他要挂失土地使用证，收回房子。请问律师，他能挂失吗？他能在我们不知情的情况下偷偷办理挂失吗？国土局会在我们不知情的情况给原屋主补发新证吗？
我刚买的2手房子， 42个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到上面写的是划拨，当时不懂得，后来网上查看，过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！
各位专家好，我于07年在西充县买的房，因为是单位的房，他们以前是有10平方的划拨多出来的，但是以前的产权人过世了，是由他儿子卖给我的，其他的证件都办了，就现在土地使用证没有办，我想请问一下过户成我的名字，需要多少钱啊？多谢！！
我刚买的2手房子， 142个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到上面写的是划拨，卖家书写了承诺书，说明了此房屋的使用权归本人，如拆迁补偿金与他无关，归我所有，他的是单位分的福利房，现已退体，
我农村老家有一栋房子是父亲的，土地使用证集体性质的，房产证私有性质的，父亲（健在）是农村户口，我是外地的非农户口，说不可以转户，有道理吗？
学校边的村民来争学校所种植的果园，学校与村民方都没有土地使用证，但学校在1950年建校时就由村委拨给一直使用，在2012年2月13日村民来占学校果园种木，请问：学校能与使用多年，且多年没有人提出异议而确定权属是学校吗？
您好！我想咨询一下：我买的2手房子， 82个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？卖方需不需要交纳土地出让金，才能够把土地证的使用权类型转变成出让的性质呢？如不转变性质对我有何影响？如果以后要是拆迁能
你好，我2012年5月份购得一个二手房，有中介的正规合同，正常的流程是房产证过户后要去过土地使用证，但原房主以不要他的旧家具就不给过土地使用证为要挟，一直拒绝去给我们过土地使用证，我该怎么办？我不想要他的二手家具，有什么办法可以让他的土地证过给我们？谢谢！
