医院的房改房二手房可以购买吗

经中介介绍某医院职工房改房，有房产证，但没有土地证。是以成本价购买的，有完全产权。现在有两个问题，一是过户时是否必须医院开同意出售的说明书？二是如遇拆迁，医院有权按原来的成本价收回吗？补偿是否和商品房一样?谢谢

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提问人：hudayjys
提问时间：2012-10-05

律师您好：目前我欲购买一套二手房，房子是08年交房的，目前此楼盘刚刚开始办理房产证，卖主说3个月后才能拿到房产证。像这种情况，如果我们双方各方面都谈好，先通过中介签订二手房买卖合同，各条款都约束好，等3个月后房产证下来我们再进行过户，这个买卖合同是否受法律保护？作为买家我们都应该注意哪些问题

aladdin8210 已解决 2009-06-18 回复(4)

土地证上划拨性质的二手房，可以购买吗？

通过中介看中一套二手房，房子是单位的宿舍，土地证上是划拨，请问这样的房子可以购买吗？如果可以，要些什么手续？以后不会出现纠纷吧。

magiccat59 已过期 2009-07-18 回复(3)

二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买

二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2008年冻结不能过户各位：深表感谢，可以今天回答吗？我很喜欢这套房，什么都准备好了，就是不能过户，是否可以购买呢？土地本为国有划拨的

梅花101 已过期 2010-10-09 回复(1)

购买二手房不过户只签协议可以吗？如果不去公证处公证，协议受法律保护吗？

海北娃已过期 2010-10-28 回复(1)

购买二手房改合同需要注意哪些方面？？

你好！！最近本人看上了一套二手房，由于房权证在房管处没下来，二手房中介要求改合同的方式，但是二手房主是贷款购房，中介要求先把二手房主贷款还清，才能完成改合同，中介说改合同之后2个月左右我们可以拿到房权证。。。假如中介没能完成改合同的方式，买二手房者该怎么追回付给二手房主买房的贷款？该怎么能够使买二手

tuxi520 已过期 2011-10-27 回复(1)

我购买了二手房，可以要求物业与我签订物业管理相关合同吗？如果物业不签，我是否可以拒交物业费？

0752麦地已过期 2012-01-08 回复(1)

购买了单位房改房，我是否可以起诉到法院并胜诉

2003年我在某小区购买了一套房改住房，因为当时是单位退房后再分下来的房子，与我交易的第二家依然持有的是原第一家为户主的房产证，并有与原房主的房产转让公证书，承诺我在可以过户时配合过户给我，于是以当时的市场价格买下了这套房子并签署了购房合同，一式两份，可当时签字按手印的是第二家的父亲，并不是第二家本人，

jianjun0357 已过期 2012-04-18 回复(7)

享受过批地建房是否可以购买单位房改房

浙江省享受过集体所有制土地的批地建房后是否可以购买单位房改房有没有相关的1995年的政策和法规（杭州市的）

张俊771115 已过期 2012-05-13 回复(2)

购买二手房，公积金未批下来，提前交首付，有什么风险，可以吗

我在广州买二手房，交了定金5万，公积金1月一直未批下来，房东急需要钱，要求提前交先首付再交15万，中介说可以以定金形式补充合同，请问这样对我有什么风险

WUJIETAO 已过期 2012-08-18 回复(3)

三人购买一个二手商铺，贷款以一个人的名义贷，房产证上写三个人的名字可以吗？

三人购买一个二手商铺，贷款以一个人的名义贷，在贷款没还清以前房产证上是写一个人的名字还是三个人的名字？我们是亲姐妹三个，几个人贷款都没问题，我是说有没有相关的要求，比如说必须三个人同是还贷人，或者说可以是一个人为还贷人。然后就是贷款的人数和房产证上的名字必需一样或者是没有这样的限制。谢谢。

可心儿80 已过期 2012-09-16 回复(12)