拆房

你好 我想问一下，我买了一套房 但是没有房产证，现在我们这里要拆除这套房 ，我想问一下 ，这个拆除是有偿拆除，还是无偿拆除，如果是无偿的 那我的损失要找谁，开发商 还是政府拆迁部门