租的商铺，出现漏水、渗水的情况，导致屋顶，墙面发霉,，掉灰，承租方是否可以终止合同？
房主明知道房屋可能会出现漏水这样问题（后来经过交涉他自己就说以前就有过这样的问题），可在我装修前保证不会出现漏水渗水等问题，结果装修后没有两个月房子就开始漏水，墙面也开始渗水，导致墙面、顶子都开始发霉掉灰了，多次催告后（已经2个多月了）至今没有解决，我要终止合同，我算违约吗？ 之前和房主谈过，也没打算要什么赔偿，刚买的电和几十吨水也就不要了，但是他说我违约。郁闷了。
在合同中有一条：乙方发现该房屋及设备出现任何维护及修缮的问题，应及时通知甲方进行修缮。甲方自收到上述修缮通知起三日内安排全部修缮事宜。若甲方违反上述期限约定，乙方有权另行委托第三人进行修缮，因此产生的一切费用，均有甲方独自承担，且乙方有权于应付租金中径自扣除。
其他情况是房主没有产权证，只有商品房买卖合同，房屋登记证明，建设工程竣工验收备案表，竣工验收意见，商品房销售许可证。
帮帮忙吧，因为这事太闹心了，合同签的是三年的，现在整半年，该交租金了，屋子在30号已经给腾空了，1号交钥匙和电卡等，房主不接受。
房主说我无权单方面解除合同，虽然在30号给房子腾空了，但是1号给房主钥匙，他不接受，还说，只要他不接受钥匙，电卡等，我就需要继续交房租，否则超过5天我就算是违约了。我该怎么做啊！这都什么事啊~！还说，如果我违约，他还不会起诉我，等过两年才会起诉我，到时候我就需要交3年的房租，还有其他的物业、诉讼等费用。唉！
律师您好 请问我这种情况可以提出合同终止 提示我已经交了9000元房费 第一是因为我租住的房子房东没有告诉我房子漏雨 注（当时去的时候刮腻子了什么也看不出）结果住了不到一周房子漏雨了厨房甚至不能做饭 我电话告诉房东情况他说来给看看但是来看了迟迟没修 最近几天给他电话叫来修他老说来修 但是一直不来房子也不
签订合同时,合同上有明确注明不得转让.但是并未注明如果被私自转租将如何处置.比如终止合同或扣除房租. 就是我如果提出终止对方不同意的情况下,我必须通过法院来解决对吗?而且我必须提供出他转租的证明对吗?他把我的房子转了俩次.他给对方开了一张转租定金200元的收据是个原件,这个我可以作为证据吧.还有一张是转租19000元
请问在出租人有意欺瞒承租人的情况下承租方可以不可以解除合同甚至讨要赔偿
请问在出租人有意欺瞒承租人的情况下承租方可以不可以解除合同甚至讨要赔偿 就是在水电费一块，出租方在出租房子以后不交出水卡电卡，而是自己来交水电费，并把价格超出供电局很多，但是协议中师按照有关部门的现有价格收取，请问这是欺诈的行为吗，可以解除合同并讨要赔偿吗
出租方要与承租方涨房租 承租方不同意 然后双方同意自愿终止合同 但甲方不肯退全额房屋押金，可以通过什
我（承租方）和出租方签订一年的合同，租金是1460（原住户是1300）一个月，押金是2000。租金为三个月交一次，其中第一个月，出租方原来的住户因特殊原因没有及时搬走，经协商甲乙双方都同意我（现在的承租方）搬进来后交清一季度房租后和出租方原来的住户（三小户）共同居住（我一直睡的大厅）。并同意思将出租方原来的住户
我现在不想租现在这个房子了。但是最开始合同签的一年。不过我那时候对老板说的住不到一年，她们说不想住了可以提前十天二十天说，她就可以帮我找，现在租房子的人多，不怕租不出去，结果我跟她说了两个月了！还没找到接的人！租的时候缴了一个月房租还缴了押金。我一共租了两个月，后面又缴了一个月的房租。那天老板说我该
尊敬的律师你们好，我遇到装修难题了，在装修过程中装修公司一直找各种理由加钱，这属于什么行为？我能用什么方式终止合同？谢谢！
与一家厂家在2012年6月签订了一份代理合同，并支付了对方十万元货款，以及品牌使用权2万元。两月后，发现产品出现质量问题，导致我方直接经济损失，其后，发现厂家的专利权是假的，代言人也是盗用的。我被欺骗了。请问我可否终止合同，把货退回，要求厂家退款12万？另外再赔偿我方经济损失以及名声损失费？
夫妻共同财产在没经过对方同意的情况下私自签订转让合同是否可以生效？
我父母在80年代建立的房屋在母亲单方面签署转让合同的情况下以极低的价格转让给别人是不是可以生效？（转让时没有办理土地使用证跟房产证，所以并没有在房产局办理任何转让手续。）
我家楼上的小阳台，楼上没有做好防水，导致我家的墙面脱落，地板受水，是否可以告他
我家楼上的小阳台，楼上没有做好防水，导致我家的墙面脱落，地板受水，是否可以告他。他先答应是帮我做，但是拖了2个月还没做。现在做了防水明显没有按规范，防水层向上做90公分。而其他的防水层只做了地面一部分。现在他竟然拒绝试水。我想告他，可以告他吗？
本人与2012年8月份在河南商贸交定金二万二千元整，经过一段时间的选铺和选址后发现铺金高出之前承诺的很多，经决定后不与河南商贸公司合作。想要回压金，河南商贸公司却说不定铺不退还压金。而这些在交定金前未告知，在此情况下想咨询律师压金河南商贸是否应退还。
