我于9月6号买了一套二手房，合同上写明12月Ⅰ号交房办理水电过户

我于9月6号买了一套二手房，合同上写明12月Ⅰ号交房办理水电过户，可房东拒绝交房，请问我可以直接请人开门换锁入住吗?请给予我帮助，谢谢！

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提问人：ask20171202fn2
提问时间：2017-12-02

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

ask2015092903e 已过期 2015-09-29 回复(4)

你好，买二手房时，在合同中写明卖方要无条件协助买方办理租赁车位的过户手续

你好，买二手房时，在合同中写明卖方要无条件协助买方办理租赁车位的过户手续。由于现在小区租赁固定车位已经炒到1万多1个，我想知道，这里没有写明费用，是不是他只协助过户，但这1万多我还得交给物业，买这个租位啊？

ask20151229tyz 已过期 2015-12-29 回复(1)

二手房买卖合同通过中介签订，约定80天内办理过户手续，交付定金后即交房，交房后水电物业费等由买家出

二手房买卖合同通过中介签订，约定80天内办理过户手续，交付定金后即交房，交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议，买家有权装修自助或出租，。后来房子出租，由于卖家隐瞒二次抵押事实，导致手续延期，超过了80天，且卖家要房子出租的租金，并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗？2.我能追究卖家

ask2016050658b 已过期 2016-05-06 回复(14)

通过中介出售一套房子，买方办理抵押贷款需要先过户，怎样在合同中写明条款

通过中介出售一套房子，买方办理抵押贷款需要先过户，怎样在合同中写明条款，避免买方过户后不到银行办理抵押贷款

韩甜已过期 2017-08-18 回复(2)

二手房交易，买方逾期去办理过户，按照合同他需要支付我延迟金。但是他不肯交延迟金

二手房交易，买方逾期去办理过户，按照合同他需要支付我延迟金。但是他不肯交延迟金，现在让我去办理过户手续。我可以在他未赔付延迟金前，拒绝办理过户吗？

ask20170710mxz 已过期 2017-09-07 回复(10)

我与一独资的么司签了一份二手房买卖合同，合同约定在缴光房款150个工作日过户办理房产证

我与一独资的么司签了一份二手房买卖合同，合同约定在缴光房款150个工作日过户办理房产证，经法院判决该公司退还我的房款和违约金，但这家公司的法人在我还没缴完房款的时候把股分转让给了另外两个股东，而且还招独资的法人也換了，而我的房款却是是打在独资法人的账号上，法院的判决这独资法人没有连带责任，申请强制执行

ask201709154x3 已过期 2017-09-15 回复(1)

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

ask201710156d5 已过期 2017-10-15 回复(2)

购买二手房，在签订合同时，没有写明具体首付日期，只有写等卖方办理不动产证后付首付

购买二手房，在签订合同时，没有写明具体首付日期，只有写等卖方办理不动产证后付首付，现在卖方不肯办理不动产证，卖方还自己重新写了合约，要重新签，请问怎么办？

ask20171102eqr 已过期 2017-11-02 回复(3)

今年我买二手房，购房合同写明原房主在过户后付清各种水电暖气费用，结果今年我去交费发现暖气没交清

今年我买二手房，购房合同写明原房主在过户后付清各种水电暖气费用，结果今年我去交费发现暖气没交清。欠了4年，联系房主一直推脱，请问律师，可以起诉吗，都有什么手续，多少费用，谢谢啊

子轩已过期 2017-11-28 回复(3)

我于9月6号买了一套二手房，合同上写明12月Ⅰ号交房办理水电过户

我于9月6号买了一套二手房，合同上写明12月Ⅰ号交房办理水电过户，可房东拒绝交房，请问我可以直接请人开门换锁入住吗?请给予我帮助，谢谢！

ask20171202fn2 已过期 2017-12-02 回复(2)