在涿州买了房子，买之前开发商说有土地证。买完以后，房子迟迟没有开工

在涿州买了房子，买之前开发商说有土地证。买完以后，房子迟迟没有开工，才知道根本没有土地证，多次和开发商协商退钱，开发商既不退钱也不盖房办理证件，我们应该准备哪些材料起诉？可以申请哪些赔偿？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：Libra
提问时间：2017-11-26

我买了一套房，开发商两年多没有办理房产证，理由是政府卖给开发商地皮以后迟迟没有把土地证变更给开发商，然而我们在买房是，开发商并没有把实际情况告知我们，导致我们现在拿不到房产证，该房屋不能正常买卖。请问这种情况我们能要求赔偿违约金吗？

ask201601272h6 已关闭 2016-01-27 回复(0)

我是一名被拆迁户，于开发商没有书面协议，房子盖好以后开发商并没有履行之前的口头协议，我该怎么办

ask20161014ifd 已过期 2016-10-14 回复(1)

我是一名被拆迁户，于开发商没有书面协议，房子盖好以后开发商并没有履行之前的口头协议，我该怎么办

ask20161014ifd 已过期 2016-10-14 回复(1)

您好，我买的房子只有购房协议，楼房有土地证，其他证都没有，这样以后国家征地是不是没有补偿，房屋买卖也没有法律保护？

ask20170311a4a 已关闭 2017-03-11 回复(0)

您好，我之前在三亚买了一个房子，没有产权证，是二手房，和房主一起去开发商那里办理了转让手续，可是没几天我发现这个房子早已被三亚市政府纳入拆迁计划，要在今年10月份拆迁，请问我该怎么办？我告这个房主有胜算么？我如果转让给别人会触犯法律么？

ask20170528p66 已过期 2017-05-28 回复(5)

您好:我的房子是小产权房，现在还没有拿到房产证，之前跟开发商协商好拿到房产证就交齐房子余款，现在又要办不动产登记，这种情况能办理登记吗，还有就是那个房子余款在万一办好不动产登机了要不要交给开发商？谢谢！

Y~Z~J 已关闭 2017-06-10 回复(0)

房子已经完工，由于开发商原因验收没有完毕没有上房通知书，迟迟不能上房已脱了一年半了，开发商说可以拿钥匙装修需交水电押金，物业费，拉圾处退费等，这样业主可以上房吗？匙装修

ask201706155ct 已过期 2017-06-15 回复(2)

我们这镇上开发商开发的房子买来都没有办不了房照，现在有一个房子是个人从开发商那买过来了，我想从个人手里买，我只跟个人写一个收款的字据写是那栋房子这样有法律效益吗？

. 已过期 2017-07-11 回复(1)

被告房子没有在房产局备案，跟开发商有购房合同，法院可以在开发商那里查封？

ask20170908tfd 已过期 2017-09-08 回复(4)

被告房子没有在房产局备案，跟开发商有购房合同，法院可以在开发商那里查封？

ask20170908tfd 已过期 2017-09-08 回复(2)