父亲和母亲在20几年前出资修建的房子，但房产证当时写的是奶奶的名字（父亲和母亲出资修建的房子这个事实亲戚和邻居都知道），奶奶去世以后父亲也没有过户到他的名下。现在父亲也过世了，但现在父亲的姐姐和妹妹都想继承怎么办？父亲生前一直是说要把留给我的。
我是广州白云区的农民，我父亲去世前留有两处宅基地建起的房子，一处地面面积110平米，一处地面面积260平米，以前是写我父亲的名字，现在我父亲去世了好几年了，我母亲想把该两处房子给我两兄弟一人一间，我跟我哥抓阄，我抓到260平米的房子，当时我们两兄弟都没意见，现我妈想去公正处证式把房子过户给我，需要怎样公正，
城镇居民购买农村的房子时，签订的合同中约定违约赔偿条款有效吗？
打算在农村购买房子自住，又怕卖家诚信不够，过几年把房子要回去，因为网上许多卖家反悔的案例，所以想咨询一下，如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话，会是有效的吗？ 谢谢 无效的话，那对方一点责任都不用付的吗？
农村婚后房屋拆建重新建造房子,如果离婚财产如何分割? 家有夫妻、小孩和一个老人（奶奶）。比如现在的房子值100万，难道是每人25万吗？被拆建的房子补偿的钱以及村里分得的钱怎么算？
4年前，为小孩读书，把原在农村的户口迁到城里，农村还有房，现因修铁路和高速公路要撤房，撤后镇上集中修套房。按户口分房，一家有多少户口就分多少套房，我现没户口在老家了，撤了原来老家房就不分房，按农村的单价300元至500元每平方米赔偿，这样合理吗？我觉得好亏。请懂的专业人士帮帮忙，告诉我，谢谢！
家有夫妻、小孩和一个老人（奶奶只有一个儿子）。比如现在的房子值100万，难道是每人25万吗？被拆建的房子补偿的钱以及村里分得的钱怎么算？另外，谁先提出离婚与财产分割是关系吗？
我们想要买个猪棚，200个平方，但是他只卖猪棚，不卖猪棚下的土地地基。如果拆迁，房子那部分所赔款归我们所有，地基那部分还是归卖家所有。这样买卖合法吗？要怎么办手续才不会引起日后的纷争。
我是非农村户口，继承祖屋，现在房屋所在村正在测量办产权证，请问：我可以取得并办理产权证吗？ 我是四川省德阳市的，我读大学时户口转成了非农业户口，亲生父母已经去世多年，家中还有一位农村户口的后妈居住，后妈的女儿和外孙女的户口也在当地随后妈，我们的房屋是我父亲去世后分了的，我、后妈、后妈的女三人各两间。
