购房者与卖房者签订了购房合同，购房者经银行审查不允许贷款，购房者没与卖房者沟通就更换了购房过户人

购房者与卖房者签订了购房合同，购房者经银行审查不允许贷款，购房者没与卖房者沟通就更换了购房过户人，该合同是否已无效，卖房者是否可以终止合同？如购房者提出付现金全款，卖房者可以拒绝吗？

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提问人：ask20171115i0c
提问时间：2017-11-15

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2011年10月28日购买的房子，已经签订购房合同，首付了60%的房款，还没办银行贷款，我想更换房子的楼层，房型和面积都不改变，请问可以吗？

么么熊已过期 2011-11-09 回复(2)

贷款购房合同签订后，银行发现还款人，个人征信有问题，所以不批准贷款发放，现在开发商要求必须一次性付款。怎么办，而且个人征信问题不是本人造成的

ask20170309180 已过期 2017-03-09 回复(2)

购房已签订购房合同并交了首付，商业贷款，但是银行那边还没有面签，请问我可以换成公积金贷款吗？

ask20170324mbq 已过期 2017-03-24 回复(2)

陈律师你好，我与中介和买方签订了三方购房合同及居间合同，买方在办理贷款时更换了人，没有通知买方，理由是合同规定买方可以以第三人名义签署，这样合法吗？

ask20170329e08 已过期 2017-04-19 回复(3)

签订购房合同时有前女友名字，钱都是男方出的，办理了银行贷款，现在房产证还没下来，女友提出分手了，怎么样将损失降到最小。

ask201705146lc 已关闭 2017-05-14 回复(0)

与买方签订了购房合同.银行贷款也签了字，但未过户，我能反悔不卖了吗？需承担什么责任？还有中介要收取买卖双方各两个点的中介费合理吗？

ask20170601t8e 已过期 2017-06-01 回复(3)

购房贷款与银行签订的贷款合同是以标准利率95折签的，一个月后，银行贷款审批过程中，银行电话要求修改合同，说95折优惠没有了，还上调到110%，这个操作银行是不是违法了？

ask20170606nj2 已过期 2017-06-06 回复(4)

没有签订购房合同，先去银行审批贷款买方卖方都签字了，现在贷款审批通过了，可是卖方不想卖了，买方支付了评估费等，这个费用能问卖方要吗

ask20170805uko 已过期 2017-08-05 回复(3)

请问买房付了部分首付但是还没有签订购房合同现在银行贷款不了开发商是不是全额退款

ask20170811g3i 已过期 2017-08-11 回复(4)

我是卖方，买方资金不够要银行贷款，签了购房合同，合同上写过户当日给37万，房子总价52万，没有其他合同，我要等到银行把剩余的钱给我之后再过户还是办完过户才能得到钱。

ask201710080rg 已过期 2017-10-08 回复(1)