私人开发的商品房，有房产证的，可以买吗？和开发商那买的商品房是一样的吗？

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提问人：榕榕0626
提问时间：2012-09-24

我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

商品房买了一年半了,现在要交钥匙了,开发商说房产证办不到,该怎么办?

请问一下,我在老家买的房子一年半了.房款一次性交清的.到现在要签购销合同了.开发商说房产证不知道什么时候才能办到.我该怎么办呀?

1142045806 已过期 2009-05-16 回复(7)

买了商品房开发商不给办房产证

我于08年5月份买的房子，一次性付款，开发商说钱交完后就会给办房产证，可是到现在也没有办下来。现在才知道，小区总共三栋楼都没有给办，说是开发商把我们业主交的大修基金，税都没有上交，所以肯定是办不下来，请问这种事情我们应该怎么维权，希望好心的律师能解答一下，具体该如何去做，谢谢，急！！！还有是不是存在诉

晓容已过期 2010-01-21 回复(9)

商品房房产证名字必须和购房合同一样吗

我买了一套商品房，当时为了顾及到女朋友的感受，虽然全部首付款和月供都是我在供，还是在购房合同上写了她的名字。并且按未婚公证了的，已经成功备案，现在房子还未交房，房产证也还未办理下来。最近因为某些原因，担心两人的感情即将走到尽头，在此想咨询下，是否可以在房产证上只写我一个人的名字？办理需要什么手续，谢

86319749 已解决 2010-03-17 回复(3)

开发商开的是商品房预收款收据，这样的合不合法律，将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力

33ss55ll 已过期 2010-09-13 回复(1)

做房产继承公证时,因房屋动迁,房产证上交给开发商了,可以用房产证明代替么房产证进行公证么?

海边的旋律已过期 2012-03-15 回复(17)

可以放心买只有房产证而没有土地使用证的私人房产吗

我想买新房，是私人建来卖的，他说只办得到房产证不能办土地使用权证，这样可以吗？

问题宝宝已解决 2012-05-21 回复(1)

买私人开发的房子老板说可以办到房产证，只是时间问题怎么相信他

我在家里看了一套私人建的房子，他说可以办理到房产证，只是时间的问题，那我在买这房子前，要清楚哪些。

thy1983 已过期 2012-06-20 回复(1)

和开发商买房协议有公证处公证，还有土地授权开发销售但是没有房产证的二手房子可以买吗

我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗? 假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会

dajiahao228 已过期 2012-08-06 回复(2)

当初购买的私人开发的房子，没有房产证只有购买合同，居委会不给开房产证明！

当初购买的私人开发的房子，没有房产证只有购买合同，现在要向银行办理贷款，银行需要房产证明，但是居委会不给开房产证明，请问下，难道真的开不了房产证明吗？

醉爱酒吧已过期 2012-09-12 回复(1)