买了一套房子，房主把房子抵押给别人，别人现在把房子转给我，给了我房地产证 还有他们之前抵押的借条给我，我还跟他也签了一份购买合同，最近想把房子卖掉，那人来那房地产的复印件 说买房子的人要看。这样有什么风险 ，要怎么能过户到我的名下，或者怎么处理 这房子才比较安全？请求回答 谢谢了。
我朋友的房子在典当行抵押，快到期了却没钱解押，我对房子感兴趣，如果跟朋友签订购房协议，把钱给他让他解押，让后在过户给我，可行么？如果解压后他不配合过户，购房协议有法律效力么？
具体情况是，我看中了一套二手房，房东说他的房子抵押在银行了，共贷款十万，期限是五年，目前已还款一年，让我给他两年时间以后过户，我想问问这房子可以买吗？有什么风险？另外，我们签订的合同有法律效力吗？
想咨询事情如下：A某在外面生意失败，把房屋抵押贷款100万。现在我想买A的房子，但A说要求钱月底一次付清才能拿出房产证，房产证在房管局放着。如果和债主沟通的情况下，怎么能正确的买房并过户到名下？因为其间办理需要时间，如果期间有B.C等人出来说A也欠他们的钱，房子是不是要被冻结？而我的100万也拿不出？
请问房子是5年前购买一次付清房款，现在正在办房产证，房产机构已经是否备案？
我和弟弟5年前各买了的一套房子，在一栋楼，签完购房合同及交过款后（一次付清），未装修前我们私下换了房子，5年后统一办房产证。 请问： 1、房产管理部门是否在5年前就已经登记备案，现在办房产证只能按原来交钱的名字办理完，再办过户手续吗？能不能直接换了名字办房产证？
情况如下．我家在二十几年前买了一套集资楼的房子，当时用的是我阿姨的名字．所以房款4万余元是我们付的．因为当年亲戚关系十分良好，所以未写书面证明．．现今因城市规划房子要拆了，拆好后可落实到个人名下．此时与阿姨家沟通，她家不认这是我们所集房产，说是她的名字，房子就属于她．．家里现在为了此事烦恼很久了．当
老公婚前购买的房子，婚后加上我的名字，算不算夫妻共同财产，离婚时是否平均分配？
老公婚前购买的房子，婚后加上我的名字，算不算夫妻共同财产？离婚时是否平均分配？
结婚14年在2010年在外地购买了一套房子，首付是男方父母出的钱，月供是夫妻共同还，房产证只写了男方
结婚14年，在2010年在外地购买了一套房子，首付是男方父母出的钱，月供是男女双方还，女方只出2万元还贷，房产证上只写了男方一人的名字，父母也跟他们在一起住。如果离婚，财产怎么分割！
购买产权未办出的拆迁房子，签订的买卖合同和公证书是否法律保护？如果卖方反悔了， 是否交易就无效了？请
购买产权未办出的拆迁房子，签订的买卖合同和公证书是否法律保护？如果卖方反悔了， 是否交易就无效了？请高人指点！
