姑妈是英籍华人，八九十年代在村里建了房子，房子最近因建铁路拆迁，拆迁后换地建好房子（建房费用由我支付). 现想将新建房子的户主名是姑妈的,转给我的三个儿子（姑妈同意），应该用什么方式比较省钱和便捷。
村里的房产土地好像是叫做：农村集体宅基用地
各位律师： 您们好！我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。 房子是在农村，房产证是多年前的老房子的证件，当时为90平方左右，因后来拆掉改建，建后为120平方左右，但因为不能拿到新的房产证，因此房产证还是当时的90平方，但现在能否把房产证过户到亲属那里？如果选择赠与和买卖，那相关的税率又如何计算
各位律师： 您们好！我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。 我在家里盖了一栋房子，盖完后就出去了，于是请父亲去办里了房产证，因为当时没有想到产权问题就用了父亲的名字，我现在想过户回来，请问要怎么做呢？谢谢
我是农村的没有住房，前段时间在本村买了一个住房，现在过户出了问题，房产所的人说，过户必须买方是户主，我的户口和我父亲在一起，我去办理登户口。工作人员说，自己当户主必须要有房产证。 我现在遇到问题： 1.过户要求我是户主（我不是户主） 2.我去办理迁出户口，人家要求要有房产证才能办（房产我没有，刚买了一个没
09年买房的时候购房合同上写了三个人的名字，我与妻子、和我父亲的名字。现在我和妻子在法院调解离婚，房子产权归我和我父亲所有，但是我们一直没办房产证。 咨询天津河东区房管局，如果我办房产证上面还得先是我们3人的名字， 贷款还清以后，才能办理过户，写成我与我父亲的名字。 想问一下，离婚以后办房产证上面还先
您们好! 我公公在99年买了一套地皮,当时写了我老公哥哥的名字,05年分配到我名下,我们出钱建起了这套房子,今年因为涉及到财产分配问题和我老公哥哥发生了点冲突,准备把自己的他的名字过户给我和我老公.因为另一套房子的纠纷出资了9万元我老公哥哥才愿意把这房子协助我们办理过户. 因为我们这乡下只有所以也只过土地,
母亲与卖方签订了购房协议，但因为是五年内还有4个月五年外所以到公证处做了委托公证，卖房方将委托权公正给了买方的儿子名下，四个月后儿子将房子正式过户给母亲请问这样做可以吗？有没有法律效力？谢谢！
