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住在合租房中,房东能否因为我男朋友入住涨租或者拒绝出租

跟朋友一共四个人合租了一间四室一厅两卫的出租房,最近和男朋友关系发展不错,所以男朋友多数时间会过来一起住,在签订合同的时候上面没有提到禁止带外人留宿的问题,但在第八条中有提到“未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。” 现在房东表示我们这个行为是违法群居,并且说明当初如果是租给5个人就不会出租此房。(事先并未说明) 现在房东要求增加1000元租金,但是在合同第七条中有提到“甲方在租凭期内不得单方面提高租金,否则算违约处理。”(微信发送是消息,有聊天截图) 问题:1.乙方行为有没有违反第八条的“任何形式转租”。 2.乙方算不算违法群居。 3.虽然只是在进行谈论,但甲方是否已经违反第七条的“单方面提高租金” 4.纠纷没有协调好的情况下,乙方男友继续入住是否存在任何违规行为 5.纠纷如果无法协调,甲方在除了擅自提前终止合同以外,甲方在进行什么样的操作阻止乙方男友入住属于合法不违规的(比如换锁?要求搬走?) 6.顺便问和题外事情,甲方房东在合同没有提到的情况下是否可以干预乙方在出租房内养宠物。

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提问人:wrh839680158
提问时间:2017-11-12
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