我买的房子已经过户。原房主与中介签了租房合同，且中介又租给了客户。

1.原房主与中介签的租房合同对我是否有效？ 2.房子过户后的房租费应由谁付给我？ 3.如果我收不到房租费，我是否有权收回房子？

问题状态：已解决回复 (13)
提问人：喜子501
提问时间：2012-09-23

我在中介那里租房，前一天交了订金，然后第二天中介那边打打电话给我就说我定的那个房子已经另租出去给别人了，他们就这样在没有如何提前通知我的情况把房子另租给他人，这算怎么回事？还有，中介只说订金退给我，这样合理吗？？因为如果我违约是我的订金直接给中介了的，那中介违约，单单就只是把订金还给我就可以吗？？

gzf 已过期 2010-05-17 回复(4)

租给中介的房子已经到期了，中介却说依照合同我们应该配合他延期交房，我们还能收回来房子吗？

合同相关的条款是：委托期届满，若乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方。甲方有义务配置乙方将出租期延长，但最多不超过6个月。延长期内，乙方仍按委托期租金标准支付租金给甲方。但是他们没有正式的书面的告诉我们他们还有客户继续租房，以前也说不续租了，到期之前谈的时候他们说多住10天，到期那天他们又说

xiayulianyu 已过期 2010-09-07 回复(7)

我买了一套房子，现在已经办理了过户手续，但原房主，曾经和另外一买家签过合同，我的房子会被收回吗？

原房主已经和第一个买家通过中介签过买卖合同，当时没有产权证，也没有网签，也没过户，但现在又卖给我了，房产证现在是我的名字，如果第一个买房人起诉原房主，法院会把房子再判给第一个买房人吗？

haoer1207 已解决 2011-03-08 回复(7)

从中介租房子但是房子已经和房主合同到期怎么办

我在中介租的房子，我和中介签的合同，但是最近房主来要房子，说中介和他的合同已经到期了我该怎么办？我们一起租房子的有好几户呢

wcq870209 已过期 2011-07-25 回复(8)

我跟二房东签订了九年合同，现在还剩五年，但二房东已经把房子交还给房主了，我跟二房东签订合同有效吗？

我跟二房东签订了九年合同，现在还剩五年，但二房东已经把房子交还给房主了，我跟二房东签订合同有效吗？房东要求跟他重新签订更换合同，但合同事项有很大变更：1、原来我们是可以转租的，但现在不行；2、如果遇到拆迁，我们必须无条件搬出，房东只支付剩余租金（原来合同上没有这条，跟二房东签的合同上也注明“承租期间，

xqblcl 已过期 2012-08-14 回复(6)

我的房子卖掉了但没有过户，等明年过户，房产证都压在中介的，卖房合同也签了，

我的房子卖掉了但没有过户，等明年过户，房产证都压在中介的，卖房合同也签了，对方先付14万剩下的钱明年分过户的时候付，我要注意什么方面？谢谢

侯勇0518 已过期 2012-09-06 回复(1)

买的房子，但没办理过户，因为房主的债务纠纷被法院查封了，公安局已经立案，法院也已经起诉房主。

今年6月从房主手里买的房，没办理过户，因为房主的债务纠纷被法院在7月初查封了，（房主欠债主的钱，2011年以这房子做的抵押，现在房主已经跑了，所以债主就去法院立案，法院查封了房子），我们已向公安机关报案，公安机关已经立案，并通缉房主。法院我也已经立案，并交了诉讼费，告房主。。但现在法院先是说，这个案件让我

jingjingoko 已过期 2012-09-07 回复(11)

我是买了房子，发现原先房东已经把房子出租给了别人还签了20的合同，合同还没到期，问该怎么处理

鲁宁宁已过期 2012-09-18 回复(5)

我是买了房子，发现原先房东已经把房子出租给了别人还签了20的合同，合同还没到期，问该怎么处理

鲁宁宁已过期 2012-09-18 回复(6)