1、我朋友2007年在昆山买了一套拆迁房,此房产权是房主父亲与母亲的,当时签订买卖合同时,有房主夫妻及及父亲签字,请问此买卖合同是否合法有效。 2、今年需要办理产证过户,房主又不想将此套卖给我朋友了,其表示母亲要将房子收回,因为有合同在,父亲表示可以依合同进行赔偿,请问此种做法是否有法律支持。 3、如果房子真的收回,房主父亲将怎样进行赔偿,房子买时价格27万,他能赔偿多少,总价是多少。 4、如果我仍想维持房屋买卖合同的各项约定,打官司的话有几成胜算? 以上肯请各位律师帮忙解答。
一家开发商要安置被拆迁户,在建安置房时使用的土地不足,与我协商拆迁我的房子,答应安置我一套房子并按市场价格卖我一套,我同意了。但在签协议时开发商在安置房协议上盖的是县拆迁安置办的章,卖我的那一套只是开发商个人的签名。两年后交房时开发商不同意卖我那套房子了,理由是1开发商签名是个人行为,他不是开发单位
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属
拆迁安置房在没拿房产证之前经中介与房主签订的买卖合同是否有效
此房为拆迁安置房,现在开发商还没交房,房产证也没有,在这样的情况下经中介与房主签订的买卖合同是否有效,现在我以交了40%的定金。如果现在我不要了,定金是否可以要回要不要给违约金。
在买方事先不知情的情况下,非房主本人签订的房屋转让合同,事后补授权委托书是否有效?
卖方为房产所有的妹妹,但是事先她并没有告诉我,在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书,我看了的,她哥哥给她的授权委托书没有公证,且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了,如果她哥哥在事后补公证,我是否构成违约?另外,我是否可以退回5000元购房定金?
甲乙双方签订买卖合同,之前甲与群众签订的原租地协议对乙是否有效?
甲方(卖方)、乙方(买方)双方签订窑厂买卖合同,在甲乙买卖合同书中涉及到“甲方与群众签订的原租地协议仍有效”条款,问合同签订后该协议对乙与群众是否有效,如果乙或者群众有违约协议或者不执行协议中的规定,是否还牵涉到甲方?
甲乙签订窑厂买卖合同时,甲方之前与群众签订的租地协议对于乙与群众是否依然有效?
甲方(卖方)、乙方(买方)双方签订窑厂买卖合同,在甲乙买卖合同书中涉及到“甲方与群众签订的原租地协议仍有效”条款,问合同签订后该协议对乙与群众是否有效,如果乙或者群众有违约协议或者不执行协议中的规定,是否还牵涉到甲方?
如果中介代房东签订租赁合同,那么此合同是否有效?当时中介说房东在远地,房产证我也没看到,中介今天给我打电话,说房东要求涨租金,房东我还是没看到
我有一套贷款房屋,去年6月份签了一份买卖合同,因为房开迟迟办不下来土地证,导致买卖无法完成交易,一拖再拖,我一年下来损失近两万。请问是否取消合同,在我还贷期间签的这份合同是否有效?