别人将己网签但未产权登记的房产以债权转让的形式转让给我，但听人说物权大于债权

别人将己网签但未产权登记的房产以债权转让的形式转让给我，但听人说物权大于债权，其它债权人也可平均清偿。请问网签了是否等于物权，房产转让生效吗？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：夜荒凉
提问时间：2017-11-03

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