小区房子已经建了1993年开始销售，我是2010购买这套商品房，现在房子出现外墙渗水，找物业说过了保修期，过7年了 不保修，他们说开始销售就开始算保修 ，但我觉得。为什么叫商品房，我不是买的二手，应该我买2010开始到2015年保修结束，请问，向我这个情况是不是物业开发商应该不应该保修，
最好有法律说明比如第几条等
房屋外墙渗水，已经过保修期。找物业维修需要交费吗？？物业说需要业主自己承担费用。请问这样合法吗？我需要交费吗？
房屋外墙渗水，连续阴雨，导致内墙大面积发霉，且装修涂料及原来墙体的腻子大面积脱落，外露的黑水泥表面长出长长的白霉。物业已几次找人对外墙进行修补，但效果不佳。专业人士说墙体已经霉透了，内墙的修理不能只重新刷涂料，必须将原来的黑水泥砂层清除后再修复。房子已经交付10年了，我是否可以要求物业帮助修复内墙？或
家住顶楼,物业楼体外墙维修必须从我家窗户进出,怎么办?维修人员危险,我有责任吗?物业提供免责保证书有用吗?
家住顶楼,物业楼体外墙维修必须从我家窗户进出,怎么办?维修人员危险我有责任吗?物业提供免责保证书有用吗?
建筑物外墙渗水到楼下住户，楼上住户拒绝开发商的维修人员进入，怎么办？
楼上住户的外墙渗水已有2年，本人多次找楼上协商让人维修，可是楼上住户拒绝让开发商的维修人员进入，开发商的维修人员可以在我家搭建梯子到楼上家的户外阳台进行对外墙进行维修吗？说明：楼房每家都有晒台。 如果搭梯子到楼上家的阳台对外墙进行维修，违法吗？
在韶关东南明珠花园有套房子、2009年交楼、2010年装修好没入住就发现房子外墙渗水、找到物业公司并写了份报告上去他们一直不理、所以也一直不交物业费、直到2011年下半年他们追物业费时、就跟物业公司说明要修好外墙渗水会一分钱不少交完、物业公司也叫人来看过、并答应会修、位后来一直到现在也没修、也不跟业主协商如何去
你好，我家由于8月初的台风导致外墙渗水，由此引起内墙墙面发霉，找物业解决，但是物业只是说外墙可以维修，内墙发霉他们不负责维修，也没有义务帮我维修，需要我自己维修，请问物业的这种说法有道理吗？我可以要求物业承担什么责任，或赔偿吗？谢谢
