口头约定了地下室价格，并交付了定金，2个月后缴清全部费用，后续在签订合同时开发商谁在2个月中

口头约定了地下室价格，并交付了定金，2个月后缴清全部费用，后续在签订合同时开发商谁在2个月中，地下室涨价，需要要补交涨价的部分，这样合理吗？

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提问人：ask20171023e3p
提问时间：2017-10-23

签订了一预售商品房的认购书也交付了定金但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？

明月夜1314 已过期 2014-08-26 回复(2)

两年前与开发商签订了购房协议，约定今年十月三十一日前交房，但是现在开发商要签购房合同

两年前与开发商签订了购房协议，约定今年十月三十一日前交房，但是现在开发商要签购房合同，并且推迟交房时间，协议中的双气也变成了没有天然气，还说如果近期不签合同，房子将卖给别人。请问这是否允许？谢谢！

ask20160915ugj 已过期 2016-09-15 回复(2)

购房时开发商必须签订认购书，且约定定金，认购书均为买方义务，但是要签订合同时，发现周边有变电站，不适合居住，开发商未做任何说明，规划示意图也不明确，但在政府官方发布的规划图中明确标明了变电站的位置。此种情况是否认为开发商原因造成合同不能签署，退回定金？

ask20161009xes 已过期 2016-10-09 回复(8)

二手房买卖未签订合同，口头约定全款，只有一个定金收据，收据上写明收了多少定金，房款总价，约定在4

二手房买卖未签订合同，口头约定全款，只有一个定金收据，收据上写明收了多少定金，房款总价，约定在4.15之前办理付款，过户，交房手续。现买家要求贷款，卖家没有配合办理，现过了约定时间，卖家提出解除约定，这算谁违约？微信和短信聊天记录算不算证据？

golden sun 已过期 2017-04-19 回复(2)

您好:我已与开发商签订房屋认购书并交付定金，但在我要求签订房屋预售合同时

您好:我已与开发商签订房屋认购书并交付定金，但在我要求签订房屋预售合同时，售楼部以房屋没有减压为由推迟（不确定哪天能签），请问可以由哪一条法律条文进行起诉

酒后风轻已过期 2017-04-22 回复(7)

2017年2月12在长沙买了套商品房，并于当天与开发商签订了购房合同，缴清了首付费用

2017年2月12在长沙买了套商品房，并于当天与开发商签订了购房合同，缴清了首付费用。签订合同时询问为什么不进行网签备案，开发商借口说网签系统升级，等过段时间再进行网签。当时未深究。并于当天在开发商人员带领下去银行进行了贷款合同申请，贷款申请资料齐全。银行人员告知一月左右放款。一月过后由于贷款的事没结果，

ask20170425yeg 已过期 2017-04-25 回复(2)

本人卖方，与买家没有签订合同，只有一个定金收据。口头约定全款付清

本人卖方，与买家没有签订合同，只有一个定金收据。口头约定全款付清，买家同意，但之后了解发现买家全款前提是要我把我的房屋处置权委托给他，买房是否算欺诈行为？另买家以定金合同纠纷将我告上法院，要求我赔偿10万违约金，我应该怎么办？

golden sun 已过期 2017-04-27 回复(2)

看中2个店面房，和房东口头约定6月底整改交付。没签合同付了4万定金，现在房东要7月10号以后交付

看中2个店面房，和房东口头约定6月底整改交付。没签合同付了4万定金，现在房东要7月10号以后交付。因我们6月底拆迁，时间来不及现在想不租这房子了，能退回这定金吗？

ask2017061139u 已过期 2017-06-11 回复(4)

购买二手房与中介签订房屋居间合同，交定金5000元，口头约定最初贷中原银行的房款

购买二手房与中介签订房屋居间合同，交定金5000元，口头约定最初贷中原银行的房款，因为银行政策变动导致贷款不成功，现在我要求不买房子，直接退款，可中介说让我代其他银行的款，要不行说我违约不退定金！说是合同上没有写上必须中原银行贷款，但是合同上也没有写具体哪个银行，都是我们口头说的，合同上有一条写到若因为

ask201708079t6 已过期 2017-08-07 回复(4)

租房时交付租房定金书写简易合同，约定正式合同签订时间和房租押金以及违约赔付一月房租

租房时交付租房定金书写简易合同，约定正式合同签订时间和房租押金以及违约赔付一月房租。但正式合同签订时对其中的一些赔付违约金的条款不能达成一致导致合同签订失败是否退回定金？

J、 Jing 已关闭 2017-09-19 回复(0)