我家的阳台上的顶盖是钢架玻璃，开发商算阳台面积了，这是阳台还是露台

买房时是说露台，开发商在要交付前在顶上加了顶盖是钢花玻璃，结算是算的阳台面积，可是现在玻璃一年不到就破了，请问这算阳台还是露台，阳台顶盖国家有规定吗，开发商说国家没有规定，说玻璃这有一年保期，可是和我们一起交付的两幢跟开发商闹了就算露台我们的就是阳台，开发商说是笔误，

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提问人：WJF61725
提问时间：2012-09-13

我买的二手房，有个30几平米的露台（不在我购买的面积内）现在漏水了该我修还是物管修

张玉伟已解决 2011-04-01 回复(2)

开发商送楼上露台，遮了我家阳关，能诉讼么？

今年一月买的期房，2楼，年底交房。近日去现场看，发现唯独三楼客厅地板延伸出来一块，开发商做露台赠送了给了三楼，多出来的那块露台正好在我家客厅窗户外，大概一米三宽，这样就使得阳光不能直射到我家客厅的窗户，光线变差买房时，从沙盘上不仔细看根本看不出来这个露台，仔细看只能看到貌似多了个边沿一样的东西，从户

rAx4620 已过期 2011-06-07 回复(3)

开发商送楼上露台，遮了我家阳关，能诉讼么？

今年一月买的期房，2楼，年底交房。近日去现场看，发现唯独三楼客厅地板延伸出来一块，开发商做露台赠送了给了三楼，多出来的那块露台正好在我家客厅窗户外，大概一米三宽，这样就使得阳光不能直射到我家客厅的窗户，光线变差买房时，从沙盘上不仔细看根本看不出来这个露台，仔细看只能看到貌似多了个边沿一样的东西，从户

TdS5021 已过期 2011-06-07 回复(1)

我家这是居民楼，一楼的用户全都把房屋向外扩建改成门头房并出租，听说还是社区办事处点头同意的，这合法吗

我家这是居民楼，一楼的用户全都把房屋向外扩建改成门头房并出租，听说还是社区办事处点头同意的，这合法吗？能申请给他强拆了吗？

gcrdf 已过期 2011-09-26 回复(1)

关于我们这是开发商来开发建房质量问题！

我们这最近有开发商来开发建房，与农民合同上写明，建的房子是一套是长度7米，宽度是11米，但实际建房是长度6.8米，宽度10米，缩水很大。还有建的房子质量存在很大隐患！据观察正在建的房子所下的地基很浅，建房用的钢精有假不达标，纯属欺骗农民，拿人民财产来换钱！请问这要怎么处理，向哪申诉！

191456726 已过期 2011-10-20 回复(3)

利用露台阳台面积搭建房间是否属于违建？

我们小区为三层独立别墅，其中有的房型有不少露台和阳台，现在有几户将一楼40多平方米的大露台扩建成与主体房相连的房间，而且层层加盖，有的搭两层楼，有的搭三层楼；还有的将房间外的阳台，扩大屋顶部分，敲掉承重墙面，将房间面积扩大到阳台。诸如此类请问算不算违章搭建？

vdC7380 已过期 2011-10-22 回复(2)

经济适用房出售时，阳台面积是按一半算还是全算？

经济适用房出售的时候，他们的阳台面积是按一半算还是全面积计算呢？有没有什么相关文件和资料啊？

lzj0628 已过期 2011-11-16 回复(4)

自家阳台延伸出的露台搭建玻璃房

我们在番禺买了一套房子。整栋商品房有18层，在4，8,12,16楼的阳台在一侧有延伸多了一米多（总的面子多出来有3,4平方米左右，不算在购买面积内。要这样设计可能是为了美观？？）。我们买了4楼的。现在想在这个多出来的面子搭个阳光房，可以防止5,6,7层的高空掷物，也可以利用上一下空间。因为在自家阳台，非过道，也不影响

wxhblf 已过期 2011-11-28 回复(1)

拆迁户回迁时，开发商逾期交房，逾期期间补偿面积是按拆迁面积还是按交房面积

2008年，我家平房被拆，过渡期24个月，交房是在第44个月以后。开发商逾期交房20个月，补偿面积是按拆迁面积还是按交房面积计算？

zgyqh 已过期 2012-08-23 回复(2)

交房一年多了赠送的半封闭阳台变成收费的，开发商要我再付一半阴影面积。请问我应该交钱吗？

我们08年买的房子，09年就办理入住手续了，但是到10年快要办房产证时，开发商要我们补签协议，说由于我们的房子实际面积比合同面积要大出近4个平米，测绘公司解释说是原先是露台，后来实际测量久变成了半封闭阳台，所以算了一半的阴影。但是我感觉上当了，因为我当初买房时就是觉得有赠送的阳台比较划算，才买的6楼。我签合

ytjytj 已解决 2012-09-09 回复(1)