卖方承诺一年内可以交房，如果不能按时交房，则要退还订金，并赔偿五万元，我可以按协议，要求卖方退还订金和五万元的赔偿？
我家今年买了二手房，这套房子有三层，我们买的是第一层，有房产证，但因某种原因被政府借去抵押贷款了，政府承诺要归还的，共318000元，现已付12万定金，这协议怎么写啊，需要什么特殊的备注吗？
已签了居间协议，付了定金，卖家不肯马上牵出户口，买家提出不买房了，是否算违约？定金是否能要回？
已签了居间协议，付了定金，但是签正式合同时，卖家房屋过户后不能马上牵出户口，此时买家因为此原因提出不再继续签正式合同了，是否算违约？定金是否能要回？
原综合市场四层楼，经开发商开发后每一个摊床卖给个人所有并取得了房屋所有权，在购买时四层的各摊床户主均与开发商签订了协议：规定各楼层的经营范围，现在二楼的有几家摊床经营了三楼所规定经营的商品，这算不算违约，做为三楼的房主应该如何维护自己的权利？起诉到法院应该如何写诉状？应该起诉谁？
我于两年前购买了一套房子,我们这栋楼一共有24套房子.我的买房协议中写的房产证由双方共同办理,我现在
我于两年前购买了一套房子,我们这栋楼一共有24套房子.我的买房协议中写的房产证由双方共同办理,我现在已经交了房屋检测费,配套费,契税.卖房子的老板说,必须24套房子的主人都交了契税才办得到房产证,请问国家有这规定吗?
婚后买房，男方父母出首付及装潢，购房时当地房管局要求提供结婚证，并写上两人名字。因不便与对方签订协议
婚后买房，男方父母出首付及装潢，后期大部分由男方供养，购房时当地房管局要求提供结婚证，并写上夫妻两人名字。因不便与对方签订协议及公正，请问应该怎么做，以防以后离婚能够证明属于父母为子女个人购买的房产？
和开发商买房协议有公证处公证，还有土地授权开发销售但是没有房产证的二手房子可以买吗
我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗? 假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会
通过中介买房，与中介签协议，现在反悔不让他们卖，他们要求赔违约金
我想咨询一下，我父母想尽快卖出一套老房子，别个介绍，就跟某二手中介公司签订了协议，协议内容大概是他们五个月内将房屋卖出，扣押我们的房产证，如期间未卖出将退还。现在，我父母没通过该中介自己跟买家谈好了，需要房产证，要拿回来，他们开始不给，现在给了，就说我们即使卖出，五个月内也不能将房产转给买家，不然的
买房协议签署7月10号前更名，但是他一直说不好更名为理由，拖着不给更名，让我一直等，等到现在，房价上涨，他不想卖了，但是合同违约是他赔偿给我相当于定金数额的违约金，但是我等了他将近两个月，现在房价也上涨了，我能让他多陪点违约金吗？？？ 新的问题出现了！现在房东就是拖着不给办理更名！也不说不卖！就是拖着你
签了居间协议，我是买家，定金也付，我不想买房了，还要付中介费吗？
你好，律师，我是买家，签了居间协议，付了2万定金.在签订居间协议时房屋中介说房东必须要65万首付,但我所有资金是70万元,这个情况我告知了中介,我以为首付款就包含了税费,所以就签订了居间协议,当时中介并没有跟我说明首付不包含税费,导致我无法在规定期限内拿出首付购买房屋,现在中介说我违约,需要支付他们房屋总价2%的违
