买的新房，首付付过了，还没签合同，开发商也还没备案，现在想退

买的新房，首付付过了，还没签合同，开发商也还没备案，现在想退，距付首付有两个月时间，开发商说时间长了不给退，我该怎么办

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20170928wci
提问时间：2017-09-28

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看上了套新房子，已经交了首付了，办商业贷款，也备案了但是还没签合同，现在又不想要了，跟开发商说了，他们说不能退，请问我该怎么办。

ysbql 已过期 2011-10-16 回复(7)

首付交了18w，房子在贵安新天地

bosszone 已过期 2013-04-16 回复(5)

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭

零度沸水已过期 2014-09-22 回复(3)

我的房子交了首付，房管局备案合同，未办按揭，现在开发商未按时交房，备案合同在开发商那里，我可以上诉违约吗，怎么提交资料，谢谢

ask2015072548o 已过期 2015-07-25 回复(1)

您好，我买的新房已经备案，地下室和房屋在同一个合同里，现在因开发商给的地下室图纸与实际不符，没有标记清楚承重墙和通风井，与开发商协商后到房管局提交撤销备案申请，如果申请提交不成功，我可以起诉开发商吗？

ask201508207uf 已过期 2015-08-20 回复(2)

我10月1号跟开发商签的合同.说拿去备案现在还没好。已经付了首付.现在有点担心为什么这么慢

ask20151018oqv 已过期 2015-10-18 回复(1)

十月草签了新房购房合同，交了首付，但现在还没签正式合同。但开发商马上要降价五六百销售，我签正式合同怎么办

ask20151125bbw 已关闭 2015-11-25 回复(0)

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

y1727180131 已关闭 2016-05-28 回复(0)

交了首付，但是因为开发商没开发票，一直无法办理公积金，房子也没有备案，现在开发商说可以先交房，但是我们收了房，有没有保障，陷入两难境地，这种情况如果处理？

我要咨询房产律师已过期 2016-10-08 回复(1)

一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。现在因为开发商原因无法办理贷款，开发商说要求再付百分之二十，才能交房。我是否可以要求解除合同呢，这个需要看合同的具体条款才能确定是否可以要求退款吗，谢谢！

孙国朋已过期 2017-03-07 回复(5)