房子买卖合同怎样才能算有用？

自己家修的房子，老人把自己的那套房子送给了他的情人，他们之间有私人买卖房子的合同，请问作为老人的儿子有权利拿回那套房子吗？

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提问人：1007038406
提问时间：2012-09-06

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

您好：父母要离婚，房子归我母亲所有。可是房子贷款还差两年还完，现在过户不了。想说等贷款还完了再过户，然后离婚。可是中途又怕我父亲反悔，所以想立先立一份公证，可是听说就算协议公证过也还是可以反悔的，所以应该要怎么做，或者立份什么样的公证才是万全之计。

xiaowei0708 已过期 2011-09-04 回复(1)

商品房买卖合同不能达成一致意见，怎样才能退回缴纳的定金

本人于2012年03月03日在惠州某楼盘签订了《XXX商品房认购书》，交纳定金20000元，按照认购协议约定2012年03月10日前往海伦堡院子售楼处签订《商品房买卖合同》及其补充协议，但因主合同补充协议都是开发商单方提供的格式条款，诸多条款达不成一致意见，开发商表示补充协议内容不能修改，导致不能履行签署手续，后经双方协商

angelwise 已关闭 2012-03-11 回复(0)

这样的买卖合同是否有效？如果无效，受让方怎样维护自身利益？怎样才能打好这一官事？

[案情链接] 十年前，宋某与孙某同居期间，看中了位于盱眙县城的一处二手房，与房主李某某谈好以4.4万元成交后，宋某从老家南京把4.4万元钱汇到了他本人在盱眙的帐户上后，到盱眙和李某某一起到银行办理了转帐手续。转帐付款时，孙某没有到场，只是在谈房价时，孙某要李某某将房子里的吊扇和太阳能给她，并付了200元钱给李某

长路漫长已过期 2012-04-28 回复(1)

还贷一年多没下房证的房子能在购房合同上改名进行买卖吗

还有我所在地是沧州法律上交房多久就应下房证，开发商交房半年多了还未上交材料办理房证，请问这种请况我可否向开发商要求要材料自己去房管局办理房证呢

彩蝶潇潇已关闭 2012-08-21 回复(0)

没房产证的房子买卖合同有效吗

对方是集资房房产证还没办下来此时我与对方签房屋买卖合同并付清房款有效吗？

apple7254 已过期 2012-08-23 回复(2)

房屋早已签过买卖合同,但是房屋未过户,卖方现有经济纠纷,法院对这个房子能强制执行吗

尚6533 已过期 2012-08-28 回复(2)

两人一起整组的房子合同乙方只有一个人签字了另一个人怎么才能受法律保护

我与朋友一起跟房东整租的房子，后来闹掰了，当时签合同只有她一个人签的，当时房东说只允许我们俩个人住，合同不在我这，不知道合同里写没写，现在她回老家她朋友和男朋友在这住，我说住俩人就多出钱，和我一起签合同的她不肯，月底合同一年到期了，想从签合同，房东说得先和她签，她要按合同走，和我没关系了。请问合

@@@@#### 已关闭 2012-08-29 回复(0)

怎样才能房子共同所有

1.男友10年贷款买了房子，房产证一直没去办理，这期间我们一直共同还贷，现在装修，女方出资，父母的意思是让我也拥有所有权，给我一个保障，我们现在还小，不着急领证，我想问一下除了房产证加名（费用很高）外，如何才能共同拥有房屋所有权

000105li 已过期 2012-09-01 回复(1)

怎么界定口头合同是否生效，怎样才能拿回我们自己的钱！

老公的一个朋友是做婚庆的，因为他当时周转不开，在我们这拿了一万元钱，说好了手头有钱就还，而且当时他们还讲好了，把当时每笔生意的百分之二十做为我们的筹劳，当时也的确那样实行了，可是过了不久发生一件事（与我老公没有直接关系），他单方面的就不履行当时对我们所说的承诺，而且不归还在我们这理拿去的一万元钱，我

wskynigkhk 已过期 2012-09-06 回复(2)