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我房子通过中介在九月初找了一个买家，买方一直以征信贷不了款为由要求退定金，现在过了半个月了，如今来了923政策。房产证没满三年的过不了户，买方以政策变了为由要求退定金，那么定金该不该退。

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提问人：501
提问时间：2017-09-23

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我是买方，买门面通过中介跟卖方签了一个买卖合同并交了一个5000的定金，后来我咨询到门面周边的住户反应说是国家在规划的房子后，我不想买了，对方说要告我违约，而且定金也拿不回来了，我会有胜算吗？当时我一'再的问卖方跟中介说门面是否会拆迁，还是有什么问题，他们都保证不拆迁。

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