律师你好：我是房主，去年的9月3日我的房子卖出去了，当时由于没有房产证双方签了份合同，（主要内容是在一年内没有领到房产证买方有权无条件要回购房定金，房子平方变小了买方有权不予购买）。今年的9月4日通知我们小区开始办房产证了，9月11日我去办理时售房经理告诉我，我的房子发票开的早已经给税务局交税了现在牵扯到税金的事和税务局在协商，让我去等着具体没有告诉准确时间。当日我就告诉买主了，9月12日下午就来退2万押金了，我也给退了。当时手头没有现金只好去银行自助机跨行转账24小时后到账，帐转过去买主没有给我合同书，说到账了给我。当晚买主来电话说他们被我蒙蔽了，不知情的情况我退押金了，我违约了需付双倍赔偿金。我现在束手无策请求律师们指点。注明：（买主和售房经理认识，9月1日通过电话，买主是知情的，买主亲自告诉我的还有短信记录。）
补充：1.是去年9月3日签订合同的，今年9月4日通知办理房产证的
2.面积变小了，因为税金的事，开发商和税务局还在协商至今没有回音
3.定金已退买主，又向我要双倍违约金请问律师买主这个是什么行为？
4.合同书就不给我退还，我有必要再去要那张合同书吗？
甲方违约甲方要适用定金罚则另外赔偿等于定金数额的违约金给乙方，甲方退回乙方定金
甲方违约甲方要适用定金罚则另外赔偿等于定金数额的违约金给乙方，甲方退回乙方定金。甲方违约要赔付多少钱呢？6万还是9万呢
我定了一套房子，在中介交了定金2万元。并签下了合同现在卖家违约不卖了，并且不赔偿违约金
我定了一套房子，在中介交了定金2万元。并签下了合同现在卖家违约不卖了，并且不赔偿违约金。可是跟我们签合同的人不是房主，是房主的妈妈代理签的合同并按的手印。右下角是中介签的中介名称：毛毛中介。现在中介说这个合同不生效，因为是房主的妈妈签的，不是房主。说合同不正式，中介也只是签了中介名称，没有签署中介人
我定了一套房子，在中介交了定金2万元。并签下了合同（合同如图）现在卖家违约不卖了，并且不赔偿违约金
我定了一套房子，在中介交了定金2万元。并签下了合同（合同如图）现在卖家违约不卖了，并且不赔偿违约金。可是跟我们签合同的人不是房主，是房主的妈妈跟我们签的合同并按的手印。右下角是中介签的中介名称：毛毛中介。现在中介说这个合同不生效，因为是房主的妈妈签的，不是房主。说合同不正式，卖家违约，我们拿不到违约
您好！卖方违约了！收了2万元定金！现在卖方不卖房子了！需要卖方怎么赔偿？双倍还定金外
您好！卖方违约了！收了2万元定金！现在卖方不卖房子了！需要卖方怎么赔偿？双倍还定金外，买方现在提出来要求赔偿他把老家房子卖了的费用，还有搬家的费用，还有家电卖得便宜了的损失！这些损失法院会支持吗？卖方应该赔偿这些吗？现在只是收了定金！
您好！卖方违约了！收了2万元定金！现在卖方不卖房子了！需要卖方怎么赔偿？双倍还定金外
您好！卖方违约了！收了2万元定金！现在卖方不卖房子了！需要卖方怎么赔偿？双倍还定金外，买方现在提出来要求赔偿他把老家房子卖了的费用，还有搬家的费用，还有家电卖得便宜了的损失！这些损失法院会支持吗？卖方应该赔偿这些吗？现在只是收了定金！
我之前在一家公司签订了贷款合同，后来我违约，赔偿了违约金，在退回保险金时没能及时交上税款
我之前在一家公司签订了贷款合同，后来我违约，赔偿了违约金，在退回保险金时没能及时交上税款，有了不良记录，是不是我以后都贷款不了，买房车都按揭不了，同时没有办法坐飞机动车，不能做法人代表？！不良记录可以消除吗？
卖房签了合同收了2万定金，想违约不卖赔偿违约金，但对方要求继续履行合同
卖房签了合同收了2万定金，想违约不卖赔偿违约金，但对方要求继续履行合同，怎么办？
