刘律师你好，我爷爷去世以后，房子（农村）只有土地使用证已经过户给我爷爷奶奶生前赡养他们俩的两个儿子

刘律师你好，我爷爷去世以后，房子（农村）只有土地使用证已经过户给我爷爷奶奶生前赡养他们俩的两个儿子，现在有三个未曾赡养他们的三个子女，其中一位已去世由他的家属，他们共同过来争房产，因为我们将要拆迁，土地使用证上的两人之前说补偿下来要给这未赡养的三人分钱，但是这三人不同意要平分，证上的两人失败的几率有多大，可以不分拆迁补偿吗？谢谢

你好张律师，房产证上是我爸爸一个人的名字，但现在已经去世了，而且他们那个楼还没有土地使用证

你好张律师，房产证上是我爸爸一个人的名字，但现在已经去世了，而且他们那个楼还没有土地使用证，（我爸爸和我妈妈当时为了低保，俩人办的假离婚，俩个人领取了离婚证，因为我妈有低保，所以房照上只写我爸一个人）我是独生子女，请问我该怎样继承我爸爸的房子

你好朱律师！房子是爷爷奶奶留下的，爷爷奶奶已经去世了，我父亲也去世了

你好朱律师！房子是爷爷奶奶留下的，爷爷奶奶已经去世了，我父亲也去世了，现在由我和两个姑姑分配房产，爷爷有遗嘱留下让我爸继承一半，剩下由两个姑姑平分，可是房产证现在姑姑放在她跟前，我想把房产证拿回家，姑姑不给，我该如何做是正确的，她若拿房产证我们之间还用立法律公证书之类的字据吗？

你好，颜律师，我爷爷奶奶去世了，现在有拆迁房一套，名下有两个儿子

你好，颜律师，我爷爷奶奶去世了，现在有拆迁房一套，名下有两个儿子，一个女儿，名字都不在房产证上，现在女儿的想要卖房子，两个儿子不同意，房产证在大女儿手里，请问她们能卖这套房子吗？

你好，我爷爷已经去世，他有两个儿子，生前两个儿子轮流赡养，生前没有留下任何遗嘱

你好，我爷爷已经去世，他有两个儿子，生前两个儿子轮流赡养，生前没有留下任何遗嘱。老人的户口生前在二儿子名下，在老人去世第三天二儿子拿去销户了。现在二儿子说老人就有730元的存折，但是老人生前属于国家干部，每月都有退休金。现在大儿子该如何处理呢？（老人配偶已经去世两年了）

孟律师，你好，我爷爷奶奶都去世了，乡下房子很破，想重新造，问题是他们和我们户口分开的

孟律师，你好，我爷爷奶奶都去世了，乡下房子很破，想重新造，问题是他们和我们户口分开的，我们可以造吗，问一下孟律师。

罗律师你好，这么晚还打扰您！我们农村房子拆迁，没有土地使用证，村里已经停了20多年不办理

罗律师你好，这么晚还打扰您！我们农村房子拆迁，没有土地使用证，村里已经停了20多年不办理。拆迁款要打六折，购买安置房要比别人多2000多一个平方，是否合理！

奶奶去世后，农村的房子有土地证，有关部门去办理的时候说只能过户给儿子不能给孙子

奶奶去世后，农村的房子有土地证，有关部门去办理的时候说只能过户给儿子不能给孙子，这样的话要怎么才能转到孙子手里，因为孙子已经成家想要单独立一个户口，没有土地证办理不了户口，而且儿子本身已经另有一处房子享有土地证，如果再继承奶奶的遗产，土地证会不会被二合一

爷爷奶奶已经去世留下一套房子，他们生前有三个儿子，大儿子有女儿一个

爷爷奶奶已经去世留下一套房子，他们生前有三个儿子，大儿子有女儿一个，二儿子未成家且去世三十年左右，小儿子也已经过世留有一个女儿，请问从法律角度上说房子应该如何分配？如果大儿子放弃房产，直接转给女儿，房产又将如何分配

你好，问下我儿子房子是爷爷奶奶赠予给他的，现在已经过户在儿子名下

你好，问下我儿子房子是爷爷奶奶赠予给他的，现在已经过户在儿子名下，就是有一份赠予协议没有公章有法律效果吗？

爷爷奶奶已去世，他们有两个儿子，其中大儿子也已经去世，那么爷

爷爷奶奶已去世，他们有两个儿子，其中大儿子也已经去世，那么爷爷奶奶留下的土地应当由谁继承？小儿子和大儿子的孙子在争土地，他们谁有继承权？