本人在2010年时因为个人需要在平安银行上海分行做过一次房产抵押消费贷款（售后公房），当时办理抵押贷款的时候特意咨询了银行的信贷员，问这个贷款会不会影响以后买房，（因为本人没有贷款买房记录，应当享受首套利率优惠），得到肯定的回复说这是商业抵押贷款，不会影响住房贷款，便办理了该贷款。后在2012年6月时，本人将这个抵押贷款全部结清。 随后由于希望改善住房条件，便将此套房屋出售，（现在名下无房）。 之后在上月看中了一套新房，就去付了首付。照理应该算是首套，首贷。但是在我申请住房贷款的建设银行征信调查过程中，征信系统体现的是我有过一次住房商业贷款记录。但是原来的贷款合同以及结清证明上都明确体现的是抵押消费贷款。现在银行表示无法承认我是首贷。 请问律师，在这个情况下我应该怎么办，谢谢。
本人于今年5月份买了一套商品住宅房。是预售房，2010年月12交钥匙。当时按开发商的要求在工商银行办了一份10年期限的按偈贷款，现三个月将过，银行的贷款迟迟不到位，开发商现要求我们重新转到建设银行贷款，但是我要求开发商先将我与工商银行的的按偈代款合同终止。将我的所有相关资料拿出来。在转接到建设很行办理按偈贷
我最近准备签订商品房预售合同时，第四条条款内容为：第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_2，3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押…… 3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑，因为该房产现在属于抵押状态，应属银行产权，开放商再次出售，是否违背相关规定
男朋友现在买房是贷款的 那如果我现在和他结婚 如果以后万一离婚了 这个房子会怎么分得 怎么样才算财产夫妻共同所有呢》？
买房首付款付了50%,但银行贷款贷由于信用不良贷不下来,现在好退款吗
买房首付款付了50%,但银行贷款贷由于助学贷款信用不良贷不下来,我想用公积金贷款，可开发商没有和公积金处合作，可我又凑不齐那么多的钱，现在好退款吗？如果可以退的话，是全额吗？
多年前欠下银行一些贷款，还款期限已过，但还有10W余款未还清，由于经济紧张，利息+本金停滞了几年未还，现在每年的利息加罚息几乎已近等同于剩下的余款。请问，因为经济能力实在有限，是否可以拒绝偿还利息+罚息。听说，如果银行去法院起诉后可以只还本金，但是银行迟迟不起诉，就是不断催还款和还利息。我可以怎么办？？
