店面签租的时候写要房东同意才能转，并且预交的两个月房租不退还

店面签租的时候写要房东同意才能转，并且预交的两个月房租不退还，现在房东让我再给他1万才同意我转店，我该怎么办，房东这样做合理吗？

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提问人：ask20170916783
提问时间：2017-09-16

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律师你好，租房不到一个月房东让我们搬走并且想收两个月房租，我们不同意就不退钱，并且今天他们一大家子人都在我们租的房间里吵闹这让我们搬走，还断了空调的电，我们应该怎么办？

ask20160723227 已过期 2016-07-23 回复(3)

我租的房子，合同上是两个月交一次房租，私下和房东也有一个月一交的时候我租的房子，合同上是两个月交一次房租，私下和房东也有一个月一交的时候，五月和六月是一起交的，现在我六月份不打算住了，就住到五月二十多号，请问六月份的房租可以退还给我吗？

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租房期间房东私自未经我允许进入我房间，我想终止租赁合同并且要求房东退还已付房租，可是早到房东拒绝，房东行为是否违法？

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