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开发商擅自改变楼盘规划是否属于违约,能否要求其补偿?

亲戚购买了一家楼盘,可是购买后不久发现楼盘在建设中途因资金紧张把一部分地皮卖掉,整个小区的面积缩减了一半,等于改变了其宣传的规划,他们的宣传单页上的楼盘绿化好,又是号称当地第一大社区,我亲戚正是冲着这个才购买,现在整个社区规划已经完全不是其宣传的样子,和他们售楼处的沙盘也不一样了,但是合同里面没有写明这个楼盘的规划,请问这个开发商是否违约,我亲戚应不应该维权,要求其补偿?

问题状态:已解决 回复 (4)
提问人:quanquan26
提问时间:2012-09-02
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被规划为商业用地的住宅房有没有权利要求开发商按照商业用地进行补偿?

我们一共5排房子 都是一个单位的 。前年开发商就想开发这片地方用做商业用地 但他们给我们的补偿 是和建设住宅楼一样 问题是我们也有能力自己开发这片地方 我现在有两个问题 第一个:如果我们向政府申集体开发可否行的通。第二个: 如果政府不同意我们集体开发 我们能否把我们这片地方认定为商业房让开发商进行补偿 土地

shenhuafy 已解决 2009-03-02 回复(2)

购买的综合市场中商服铺位,开发商改变商服用途是否违约?

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开发商高层在建建筑距离我们家里房子太近能不能要求补偿

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trE9529 已过期 2010-11-24 回复(2)

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13931413580 已过期 2011-05-25 回复(1)

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本人在湖南湘潭科技大学北门,买了两个铺面,名字就不说了 ,付了40多万的首付款,按合同2011年末就应该交房,如今过去几个月了 ,一直都还交不了房,问的 时候,一直推迟。银行的按揭也没有给我办下来,我 现在要求开发商退房,开发商也不退,后来我 都愿意不要违约金,让给我 退房,开发商还是不退,我的要求过分吗?请问

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九龙坡西彭镇晋愉景都,该小区由晋愉地产集团公司开发修建:晋愉锦都1号楼、2号楼工程由重庆市九龙坡区规划分局批准的《建设工程规划许可证》编号:渝规建证(2007)九字第0369号中地下车库车位100个,地上车位87个;后由重庆市九龙坡区建委审查批准的《建筑工程施工许可证》编号为:510202200705210101号,于2007年5月21日

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关于开发商擅自变更规划造成的违约如何维权

请问:开发商擅自变更规划,非配套公建用地用于扩建楼房,造成扩建楼层的高度发生重大变化、非配套公建中的高层建筑与居民楼之间的建筑间距发生了重大变化、绿地率大幅缩小,开发商应承担的违约赔偿比例如何确定?

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