买二手房，定金交了，合同签了，贷款没下来，还没过户，怎么办

买二手房，定金交了，合同签了，贷款没下来，还没过户，怎么办

我想买一个二手房，但是房子的房本还没下来，我们能不能先签一个定金合同？等房本下来再过户

我想买一个二手房，但是房子的房本还没下来，我们能不能先签一个定金合同？等房本下来再过户，这个合同有没有法律效力

我六月签的卖房合同收到定金20万十二月才过户房价上涨我也买不起房了！银行还有贷款没解压，我该怎么办

我六月签的卖房合同收到定金20万十二月才过户房价上涨我也买不起房了！银行还有贷款没解压，我该怎么办。？这样的合同公平吗？房子能不卖吗？我该怎么办？

我六月签的卖房合同收到定金20万十二月才过户房价上涨我也买不起房了！银行还有贷款没解压，我该怎么办

我六月签的卖房合同收到定金20万十二月才过户房价上涨我也买不起房了！银行还有贷款没解压，我该怎么办。？这样的合同公平吗？房子能不卖吗？我该怎么办？

你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须

你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须，但房主一直拖着(打电话要么不接，要么关机)，中介把证办下来后过了二十天才过来，来了之后身份证又要重新办理(没磁)，之前说好要带户口薄的，来了户口本还在外地，这不知道又要拖多久，因为没有约定具体过户时间，他这算违约么？

经中介，买二手房，合同已签，定金已交，该过户了，卖方不卖了，该怎么办

3月1日，经鑫悦房产中介公司介绍，购二手房一套，当天，就签了合同，交了5000元定金，3月3日还配合银行在工商银行办了贷款，3月14日银行审批通过，准备办理过户，可房子不动产，不能过户，一直等到4月1日，房子能过户了，可房东突然改变主意，说不卖了，只是说把定金还给我，其它的不管，我该怎么办、

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户，如果协商不成，起诉要求强制过户，到时贷款合同超过有效期限，无法放款，导致我们无法支付房东余款，算我们违约吗？

买二手房，签定合同并付定金后，房东要求把首付付掉，但银行按揭审批还没下来，怎么办

买二手房，签合同时卖方本身说自己想办法把欠银行的按揭还掉，没过多久，我申请的贷款还未批复，卖方要求我把首付付掉，会不会有什么问题？我担心银行贷款不审批怎么办？我是通过中介进行的，中介说如果我担心这个问题，我可以把首付付给中介，由中介付款给卖方，如果出现问题直接找中介，不知道这样可以吗？或者需要做个什

已经过户，买房已付定金和首款，但是贷款迟迟贷不下来，超过合同期限

已经过户，买房已付定金和首款，但是贷款迟迟贷不下来，超过合同期限，卖方人可按照合同约定主张滞纳金吗？如果买房不能继续履行合同付清余款，卖房能否收回房子？

我买二手房。房产己过户。贷款己给他。合同是15号交房。贷款20号下来的

我买二手房。房产己过户。贷款己给他。合同是15号交房。贷款20号下来的。他要30号交房的。我不同意。我要向23号清空交房。。他不同意。怎样处理

我是买房，二手房已过户，贷款已批但是款还没下来，买方以当时合同过户60日放款到位为由取消合同

我在三月份买了二手房，首付已交过户也过了，就是现在镇江房贷收紧，当时买房时签的合同是约定过户六十日内放款到位，再过十日卖方有权取消合同并追究买方违约责任。我想问一下银行不放款是不是属于不可抗拒因素，因为合同里同时约定如遇不可抗拒因素，不算违约。