今年经协商二月十七号我接下一间商铺带货转让给我‘原来的商户（甲方）和我（乙方） 舅舅关系非常好’我们经协商谈好价格‘说见一下业主‘说说商铺的续租问题，甲方说不用见，我和你舅舅这么好的关系我到时给你续下商铺就行，咱还说是说我续租。你只管做生意就行，我又问我舅舅这个问题，我舅舅说应该不会有大问题，我和甲方关系十几年了。就这样我们写了合同交了钱！ 到续房租的时候出现问题了‘房租涨了百分之八十,我们商量了一下说拖一拖时间看能不能少一点，然后甲方一直和业主联系房租的问题,谈了一个月时间，业主说不租了我自己做生意。我和甲方说人家不租了这咋办你也有责任'怎么办？然后甲方说这和我没关系，我当时说不见业主你同意了的,与我无关，我想咨询一下怎么办，怎么用法律解决这个为题。
我想租别人转租的商品房 房东不是他 他带我去见房东 我不知道那是不是房东 以及房产证的真假
我想租别人转租的商品房 房东不是他 他带我去见房东 我不知道那是不是房东 以及房产证的真假 身份证的真假 怎么办
请问叶律师，我现在要买别人已经分期付款买的一套新商品房，但他现在正在办理房产证，他希望我跟他签一个协议，先付他一半房款，等房产证下来了之后在过户给我，剩余的房款在由我来还。请问这种协议和方式可以有法律保障吗？
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？
我咨询的是房产证办理的问题，问题如下： 我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是： 卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切费用由卖方承担，等卖方办理好房产证后，再付余款。 现在对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说
我们是山东淄博圣发园小区买房者，2009年至今停工，开发商停工二年，政府不管！！现在开发商申请破产，我们怎么办？？？请各位老师帮帮我们小老百姓吧！！！！！
我们购买商品房二年，现在停工二年，（房子只省下阁楼没有完工，我们多次找政府（淄博市政府，山东省政府）都不管，我们老百姓没有办法，请帮帮我们！！！！！！谢谢！！！！
商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。
商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。
商品房质量有问题，房产局有公示但不具体，想退房，会有违约金吗？
我买的是期房，房产证办了，契税交了，贷款马上就下来了，银行已经通知我去办手续了。就在这个节骨眼，房产管理局网上公示讲该楼盘施工建设有质量问题，不太详细，只说了是施工没按国家规定，建材也查出有问题，没说什么建材有问题（后来电话问房产局他们电话中说是钢筋问题），现在已停工整顿。 就这个钢筋问题，弄得我很
