你好，开发商申请破产我已购买了商品房，没有在房管局备案也没有按揭

你好，开发商申请破产我已购买了商品房，没有在房管局备案也没有按揭，交了房屋维修基金和40%的首付款，现在已破产清算我还能拿回房子吗

你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供

你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供，现在没有购房合同我拒绝签合同导致停电困惑

商品房是2013年购买的，没有去房管局备案，也没有装修，就闲置，现在开发商欠钱，把房子抵押给第三人，

商品房是2013年购买的，没有去房管局备案，也没有装修，就闲置，现在开发商欠钱，把房子抵押给第三人，第三人不知道该房租已出售，且不让住户装修入住，请问，该怎么处理才能拿回房子或者要回购房款。 如果第三者把房子卖给第二人，且找不到开发商应该怎样处理？

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权

从开发商处购买的商品房，有购房合同（已备案）和不动产发票，现在开发商找不到了，没有给办理产权。这样的房子，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿

购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿，私底下不赔偿只退房款，让我先去房管局注销合同，这样的做法可靠吗

你好，我买的房子没有去房管局备案，要是开发商破产了，银行来收房子

你好，我买的房子没有去房管局备案，要是开发商破产了，银行来收房子，能吧我的收走吗

我购买的商品房只有认购合同，交了全款，开发商却宣布破产，房菅部门还没有备案

我购买的商品房只有认购合同，交了全款，开发商却宣布破产，房菅部门还没有备案，我该怎么办？

你好，本人在去年跟开发商签了商品房购买合同，并交了首付，后来办理备案时银行查出该房产被冻结

你好，本人在去年跟开发商签了商品房购买合同，并交了首付，后来办理备案时银行查出该房产被冻结，原因是该房产早被开发商抵押给工程队，该工程队因被查出涉嫌非法集资，在我签完合同交了首付后几天，被法院冻结工程队名下的该房产。现在我向开发商提出退还首付金，他们以各种理由推辞，说股东多，要开会研究决定，让我等银

你好我买的房子全款现房，房管局没有备案，xi现在开发商倒闭了

你好我买的房子全款现房，房管局没有备案，xi现在开发商倒闭了我还能办到房产证吗？

你好我买的房子全款现房，房管局没有备案，现在开发商倒闭跑路了

你好我买的房子全款现房，房管局没有备案，现在开发商倒闭跑路了，没有拿到房，物业也换了说在我这边没有我的任何信息我还能办到房产证吗？

你好，去年3月份经过亲戚介绍购买一套二手商品房(付的全款)，之后才了解到开发商破产

你好，去年3月份经过亲戚介绍购买一套二手商品房(付的全款)，之后才了解到开发商破产，根本办不到房产证，过不了户，但是签订购房合同说等产权下来就过户，问题是现在办不到房产，请问我能要求退款么？合同还有效么？