二手房交易，买方逾期去办理过户，按照合同他需要支付我延迟金。但是他不肯交延迟金

二手房交易，买方逾期去办理过户，按照合同他需要支付我延迟金。但是他不肯交延迟金，现在让我去办理过户手续。我可以在他未赔付延迟金前，拒绝办理过户吗？

问题状态：已过期回复 (10)
提问人：ask20170710mxz
提问时间：2017-09-07

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？

ask20150525zrb 已过期 2015-05-27 回复(1)

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？

ask20150525zrb 已关闭 2015-05-27 回复(0)

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？

ask20150525zrb 已过期 2015-05-27 回复(1)

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！

ask20160326e66 已过期 2016-03-26 回复(3)

二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！

ask20160326e66 已过期 2016-03-26 回复(3)

二手房合同终止，但是税交了，没过户！卖家还可以把房子卖给别人吗？还是必须办理退税才可以。

ask20170613aog 已过期 2017-06-22 回复(10)

我车2012年卖了没过户，买卖合同又不见了，当时卖给二手车行，当时车行答应过户，也收了钱的，但是他卖了之后又没有过户，现在车快到报废程度，可买方又不肯报废，现在我急着给新车上户，怎么办？那台车若出了事故，我有没有责任？

zhou871215 已过期 2017-06-28 回复(3)

我在三月份买了二手房，首付已交过户也过了，就是现在镇江房贷收紧，当时买房时签的合同是约定过户六十日内放款到位，再过十日卖方有权取消合同并追究买方违约责任。我想问一下银行不放款是不是属于不可抗拒因素，因为合同里同时约定如遇不可抗拒因素，不算违约。

asd19890821 已过期 2017-06-30 回复(1)

通过中介出售一套房子，买方办理抵押贷款需要先过户，怎样在合同中写明条款，避免买方过户后不到银行办理抵押贷款

韩甜已过期 2017-08-18 回复(2)

我是是卖方，房子已经过户，但是买方的银行贷款延时批下来，导致我无法支付当时需要还清房贷的过桥贷款，导致逾期利息造成我的损失怎么办？

ask20170825qh1 已过期 2017-08-25 回复(3)