您好，我想买一负一楼商铺，七年内售楼公司按不同利率返租，但合同内注明如未按时返租，每日按万分之一付违约金。现我想问一下，若如此，他们假如一直不按时返租，只是按违约金支付，我有什么方法可以让他们返租，而不是一直只给违约金。因为违约金也只是相当于一年的定期利率。
甲方违约按照合同约定赔付乙方年租金的5%为未约金，甲方因考虑到商户也不容易，就开会通知商户，经营中的2个月不算乙方租金，并补偿2个月租金作为补偿金，还有几家商户不同意，我们该如何处理
我村承包给我们土地为10亩期限为15年，每100元，一次性交付15000元，当年村委会违约，应该怎么赔尝
我是广东韶关市的居民，与租户没有签订合同，该租户已租10余年，事由该租户私自占用顶楼养鸡养狗，而时常导致楼顶下水管道堵塞，由此发生口角，该租户立即不交租金，并编制各种理由，反敲诈屋主如要他搬走，需支付他500元。屋主为了不跟此人纠缠，已答应支付。但该租户又不断改口，要去加金额。屋主无法只好报警处理，但警
合同未到期，房东违约掐电销户并打伤合同承包人，请问该如何解决？？？急！！！
双方签订合同未到期，房东违约掐电销户并带黑社会打伤合同承包人，报警无果，请问该如何进行下一步，为其讨回公道，急急急！！！
A与某私企有签订劳动合同的意向，但是私企要求每月工资只发70%，剩余30%年底结清，并将工资发放方式在合同中写明，说是怕A在合同期内跳槽；A知道这样的合同应该是无效的，若日后A提前辞职或者因此合同有纠纷，A将获得与本单位同期、同工种、同岗位的工资标准支付的劳动报酬，这将比合同中写明的待遇低！这是A不希望看到的。
“上述面积为甲方暂定，暂定面积与房产登记机关+8实测面积有差异的，以房产产权登记机关实际测算面积为准，多退少补。”（合同第二条） “该商品房按实际建筑面积计算，总金额为人民币99000元。甲方依据有关规定代收下列税费。1，代收房产交易税。2，代收房屋契税。以上所收费用包括在收房总金额内。”（合同第四条）
《师范生免费教育协议书》规定，违约应偿还相应的费用，并规定处理30天内偿还。我们愿意偿还，但现在教育厅不办理违约手续，导致档案不能调走。现在如何通过法院起诉，办理违约手续，偿还费用，承担违约责任，调走档案？
本人于2010年看到路边广告，在威海买了一套海景房。42平方，总价是30万元，当时以签订“联建协议”形式，预付了15万元预付款。并且选了个好房号“666号”与“一线海景房”写进了协议。到了上个月通知交尾款时，我去现场了解后，说不是海景房，而且也没有三个6的房号。在协议的违约责任中又无这项内容，请问律师：在是欺诈还
门脸房承租人签了10年的租赁合同，1年后想退租，没有写明违约责任，如何赔偿？
门脸房，我和承租人签了10年的房屋租赁合同，承租人1年后想退租，但是合同里面没有写明具体违约金，我如何要求承租人赔偿，赔偿多少？
我是卖方，因个人原因，本人名下的一套房产需要着急出手，在6月23号的时候一位买家通过网络联系到我，之后我们找了一家比较小的中介公司来操作这个房屋买卖的交易，当时签订的三方合同非常简单，大家口头约定的时间还有付款方式也都写到了合同的补充里，但就是没有写明白双方的违约责任等方面，当时的定金是3万，所以只写了
