今年6月份,我们与下家签订了卖房合同,合同约定下家应在9月15日之前完成交易,因为下家的这套房子属于第三套房子,限购的,他把自己手上的第二套房子卖出去了,要等第二套房子的手续完成后,才能和我们在进行交易。如今,他的第二套房子的手续延误了,说要到10月中旬才能与我们完成交易,我们与他协商,补偿2W元未果,是否可以起诉他按照合同上面的违约金赔偿呢?PS:下家已经支付了27W元首付款给我们,并且表示剩余的65W元可以在9月15日之前给我们
同第六条;签订本合同后,买方违反约定,不予购买,卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定,不予出卖,卖方须双倍退还定金,并在解除合同后十天内偿付,买方在交付房产价款后,而卖方应退回房产价款,并负责赔偿买方损失,同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费。第七条;本次交易支付中介所佣金六千元,产权过
同第六条;签订本合同后,买方违反约定,不予购买,卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定,不予出卖,卖方须双倍退还定金,并在解除合同后十天内偿付,买方在交付房产价款后,而卖方应退回房产价款,并负责赔偿买方损失,同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费。第七条;本次交易支付中介所佣金六千元,产权过
同第六条;签订本合同后,买方违反约定,不予购买,卖方有权没收买方所付定金。卖方违反约定,不予出卖,卖方须双倍退还定金,并在解除合同后十天内偿付,买方在交付房产价款后,而卖方应退回房产价款,并负责赔偿买方损失,同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费。第七条;本次交易支付中介所佣金六千元,产权过
甲要买我的房子,付了3万定金,并协定相关付款方式和付款时间,签订买卖合同当天提出他55万贷不了款了(协议中55万原本需要贷款的),要在两年内付清,我不同意他的条件,他就争辩是我不同意签合同,说我违约,到底是谁违反了约定?
你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
求救二手房买卖问题(买方不按时履行合约条款,我能否终止合同)
今年,我放出一房屋,最近与中介和买主签订了三方合约,买方本应当天就支付我5万元的定金,但由于买方不够钱,当天只支付了5000元,4.5万元在合同上注明了要七天内支付,但买方通知中介方说去出差了,随后再补,到期的前一天,中介给我电话,但当时由于工作的忙,也没怎么回复,也没同意,在这样模糊的状态下,我能
我家买了一套二手房 手续 办完了 可 最后 那 房主因为他的房子装修没好 就一直住着 但是 合同的倒房子的 日期早就到了 该怎么办?
我是房东,人在上海,房子在老家,上月我叫亲戚到中介挂牌卖房子,一中介介绍一客户看中我房子,打了2万定金在我帐上,中介叫我亲戚在购房协议上签字,我没有写委托书委托亲戚签字,购房协议我也没看到。现在我不想卖房子,退还2万给买方,中介和买方都不肯,要我赔偿,这个问题有什么说法吗?
我是一名房产中介,买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议,上面约定了先支付一万定金,其余房款在月底之前一次性支付,如果一方违约不仅应支付对方房屋标的价的10%作为违约金,还应该支付所有中介费用和已经操作产生的费用,买方还签下了20日之前支付所有中介费用的欠费确认书,可是后来,并没有主动前来交费
二手房买卖时,只签了一个订金合同,还未签署正式购房合同,交了二万元订金,订金合同后来附加买卖双方无论谁违约都要支付中介费4万元。 请问:此规定是否符合法律法规? 买方违约后需要支付中介费吗?