律师你好,本人在江苏去年在当地买了一套1998年的二手房。最近我看了我家的房产证,发现土地使用期限只有50年,土地证上写的土地性质是“城镇混合住宅用地(252)”。有效期:1998年~2048年。 我们知道《物权法》第149条规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,因此70年产权的纯住宅建设用地性质的房子无需担心。
我准备买的房子,属于城中村改造,开发商说房子的土地性质属于划拨用地,说以后房产证办下来只要自己去补交土地出让金,房子就可以买卖,我要问问是不是这样?
国有出让土地,2008年办理土地证(使用性质:城镇混合住宅用地),请问现在办理土地证转户手续要交土地增值税吗?
律师您好,我想了解一下,城镇单一住宅用地是什么意思?它是50年的
律师您好,我想了解一下,城镇单一住宅用地是什么意思?它是50年的,到期后是怎么续期的?它和住宅用地有什么区别?谢谢!
城镇混合住宅用地的住房年限是50年与70年产权的实质区别是什么?
城镇混合住宅用地的住房年限是50年,到期后是否能自动续期,不能的话,应该是怎样的程序呢?国家是否会直接收回? 50年的产权是不会影响二次销售,是否要缴纳比70年房产更多的增值税?其实想知道更多的50年产权与70年的实际区别?
你好律师,我想买房交了定金,后来发现是城镇混合住宅用地只有50年
你好律师,我想买房交了定金,后来发现是城镇混合住宅用地只有50年,而且开发商拿地到休完要用8年时间,实际上只有42时间,请问我该怎么做