购买的二手房有过抵押记录，但已还清。如我们以后要作抵押，对我们来说是算首次还是二次抵押

购买的二手房之前有过抵押记录，但已还清。如我们以后要作抵押，对我们来说是算首次还是二次抵押？二次抵押的利率是否上浮20%？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：janefan
提问时间：2012-08-24

我和女友还没有结婚，共同出资购买二手房，首付是双方共同出资的。购房合同上写的也是我们两个人的名字。但是现在因为用她的名义办理贷款的原因，房产证只写了她一个人的名字请问将来这套房子是公有财产还是她一个人的婚前财产呢？多谢我不想为这件事去特意做公证，有点伤感情。但是我的钱是父母出的，所以也想

tanxiaotao 已解决 2009-03-12 回复(9)

2010年10月买二手房房时，中介和我还有原房主签订了合同。之前中介没告诉我们这房是95年的，说是2000年的房子，能办银行贷款。实际操作时才知道超过我们的月工资。目前中介以银行贷款办不下来需要我们掏钱做假，我们想终止合同。是违约吗？

xiyangmy 已过期 2010-11-01 回复(2)

我看中一套二手房准备购买，但从房地产交易中心查到该房屋房东在其买入时有银行30年期的商业贷款100多万元没还清，另外房东又在今年进行了房产剩余价值抵押，债权数也是100余万元，请问这样的二手房我可否购买？有否风险？购买时应注意些什么？

yuqing2011 已过期 2011-12-09 回复(8)

房子是结婚前双方购买的，名字是男方的，一年以后我们离婚协议是赔偿女方50000块钱，再一年后我们又复婚，请问房子算是男方的婚前财产吗？

feishuanglian 已过期 2011-12-20 回复(4)

房子是结婚前双方购买的,名字是男方的，一年以后我们离婚,协议是赔偿女方50000块钱，再一年后我们又复婚，请问房子算是男方的婚前财产吗？

feishuanglian 已过期 2011-12-20 回复(7)

老公的妹夫想用老公名下的一套房产做抵押登记，这套房产在我们婚前购买，房产只有老公一人名字，请问办理抵押贷款是是否需要我及我老公两人签名确认的，谢谢

shanlie 已关闭 2011-12-31 回复(0)

通过中介购买二手房有二次抵押过的、怎么样做可以避免资金风险及防止过户后产生的纠纷？

15880366355 已过期 2012-03-20 回复(2)

律师您好：我看中一套二手房，但房产目前有20多万的抵押款欠担保公司未还清，业主缺钱还所以急卖，但房产证抵押在担保公司。业主希望我用购房款首期先还抵押公司赎出房产证然后再拿房产证办理买卖手续，但我担心我付首期还担保公司后业主可能变卦，请问如何操作比较稳妥？谢谢

AGz4782 已过期 2012-04-18 回复(2)

按揭房抵押给银行后，现在没钱还抵押的钱，房子如果我买了以后，把银行钱还了，怕他不认账，我们这边委托公证，可以吗

yu131420 已过期 2012-07-13 回复(1)

按揭房抵押给银行后，现在没钱还抵押的钱，房子如果我买了以后，把银行钱还了，怕他不认账，我们这边委托公证，可以吗

yu131420 已过期 2012-07-13 回复(1)