租赁合同3年，约定保证金可以冲抵最后一年租金和其他费用结算，后来由于纠纷我一直都没交租金

租赁合同3年，约定保证金可以冲抵最后一年租金和其他费用结算，后来由于纠纷我一直都没交租金，，后来出租人起诉我，说保证金冲抵最后一年租金，我还欠她两年租金，请问之前交的保证金是什么性质，算租金还是违约金

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提问人：三日雪
提问时间：2017-08-19

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我方租赁厂房给对方，合同双方已签字，对方未盖公章。按照合同规定，签订之日起7个工作日内支付我方头款和保证金，但对方不断拖延，至今已有一个整月仍未见分文，也没有搬进厂房。（对方是香港的一个集团公司）请问我方是否有权终止合同？如何终止？需要何手续吗？

plm000 已过期 2013-06-05 回复(4)

我购买了公司户的车辆，由于当时车辆有租赁合同，所以一直没有过户。后来限牌摇号了，公司想把牌照回收，让我去过户。我想问一下，是不是我现在都不能使用车牌？车辆归属会有问题吗？

lk530038 已关闭 2015-11-20 回复(0)

我和房东签了一个租赁合同约定租金30万，另外补充协议上签了赞助费40万由于经验亏本，40万赞助费不交可以吗？，

ask20160318s11 已关闭 2016-03-18 回复(0)

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ask20160318s11 已过期 2016-03-18 回复(1)

商铺租赁纠纷:承租人未按合同约定缴纳租赁，目前已经超出约定最后期限，有什么方法可以收回商铺，断水电造成损失是否需要我负责

ask20170105lfh 已过期 2017-01-05 回复(2)

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ztsfmaa 已过期 2017-07-10 回复(2)

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ask2017071056w 已过期 2017-07-10 回复(2)

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a 小榄已过期 2017-07-18 回复(12)

您好。我们租来的房子，租赁合同约定了房东支付物业管理费用。我们通知后房东仍不支付。这个算违约吗？合同也约定了违约责任和金额，请问在我们不解除合同的情况下，可以像房东索取违约金吗？

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